Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 30514]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 12
Aantal bijlagen: - 1 -
Betreft:
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom Teteringen.
Inleiding
Op 29 juni 2006 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor de kom van Teteringen. Het
betreffende besluit is op 6 juli 2006 in werking getreden.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom van Teteringen (incl. Sportpark De
Gouwen) een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Op 6 juli 2007 zal de werkingsduur van het voorbereidingsbesluit voor de kom Teteringen aflopen. Er
lopen echter nog een aantal initiatieven waaraan via de vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking is toegezegd. Het betreft onder andere de woningbouw
plannen aan de Wildhage (5 woningen), de herontwikkeling van de locatie Boerenbond en een
woningbouwplan (appartementen) aan de Zandgouw. De procedures voor deze plannen zijn nog niet
afgerond. Vanwege het feit dat de vigerende bestemmingsplannen ouder zijn dan 10 jaar moet, om te
voldoejn aan de formeel-juridische vereistemn voor de genoemde vrijstellingsprocedure, een
voorbereidingsbesluit gelden.
Op grond van de vigerende bestemmingsplannen kunnen in het onderhavige gebied bovendien
ontwikkelingen plaatsvinden die niet stroken met de opgestelde ontwikkelingsvisie voor de kom. Om
dergelijke ontwikkelingen te kunnen weren is het noodzakelijk dat een voorbereidingsbesluit voor het
betreffende gebied wordt genomen.
Om aan gewenste ontwikkelingen medewerking te kunnen verlenen via een vrijstelling ex artikel 19, lid 1
van de Wet op de Ruimtelijke Ordening dan wel ongewenste ontwikkelingen te kunnen weren is het dus
noodzakelijk dat voor het gebied van de kom van Teteringen opnieuw een voorbereidingsbesluit wordt
genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor het gebied behorende tot de kom van Teteringen (incl. Sportpark De
Gouwen) opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met
bijbehorende tekening met nummer 116911** kan worden gehanteerd.
Consequenties
Juridische.
Tegen dit besluit staat bezwaar en beroep open op grond van de Algemene wet bestuursrecht.
Verder kan op basis van dit voorbereidingsbesluit medewerking worden verleend aan gewenste
ontwikkelingen in het gebied middels toepassing van de vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Voorts kunnen ongewenste ontwikkelingen worden voorkomen.
-1-
