Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 29624]
Dienst/afdeling: VGEP/VASTG
Agendapuntnummer: 1n
Aantal bijlagen:
Betreft:
Verlenging voorkeursrecht Bavel-Oost Lijndonk-Tervoort.
Inleiding
In het kader van de ontwikkeling van het gebied Bavel-Oost, heeft de raad ingevolge artikel 8 van de Wet
voorkeursrecht gemeenten op 3 februari 2005 voor diverse percelen in het plangebied een
voorkeursrecht gevestigd op basis van Uitwerkingsplan Breda-Tilburg, uitwerking voor de stedelijke regio
Breda-Tilburg van het streekplan Brabant in Balans voor de duur van maximaal 2 jaar. Vóór de datum
van afloop, te weten op 1 februari 2007, heeft ons college op basis van artikel 6 lid 1 van de Wet
voorkeursrecht gemeenten dit voorkeursrecht verlengd op basis van het ontwerp Structuurplan 'Lijndonk-
Tervoort'. Thans wordt uw raad voorgesteld op basis van artikel 2 van de Wet voorkeursrecht gemeenten
het voorkeursrecht te bestendigen op basis van het heden vastgestelde structuurplan 'Lijndonk-Tervoort'.
De provincie heeft in het Streekplan Brabant in Balans aangegeven dat het grootste deel van de
verstedelijkingsopgave moet worden geconcentreerd in de vijf stedelijke regio's van NoordBrabant. Het
Bredase programma is vastgesteld op 9500 woningen. In het provinciaal uitwerkingplan is het hele
gebied van Breda-Oost aangeduid als transformatiegebied. Dat wil dus zeggen dat dit gebied (waar
Lijndonk-Tervoort deel van uit maakt) in aanmerking kan komen voor het accommoderen van de
verstedelingsopgave.
Omdat de gemeente nog niet de beschikking heeft over alle benodigde gronden in het plangebied
Lijndonk-Tervoort en dus de bescherming tegen verkoop aan derden behouden dient te blijven, is de
vestiging van een nieuw voorkeursrecht op basis van het vastgestelde structuurplan 'Lijndonk-Tervoort'
noodzakelijk.
Voorstel
Te besluiten de percelen die zijn aangegeven op de bij dit besluit behorende lijst* en kadastrale kaart*
aan te wijzen als gronden waarop de artikelen 10 t/m 24, 26 en 27 van de Wet voorkeursrecht gemeenten
van toepassing zijn, een en ander conform het bij dit voorstel behorende concept raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Omdat de gemeente nog niet de beschikking heeft over alle benodigde gronden in het plangebied
Lijndonk-Tervoort en dus de bescherming tegen verkoop aan derden behouden dient te blijven, wordt u
voorgesteld het voorkeursrecht opnieuw te vestigen op basis van het vastgestelde structuurplan
'Lijndonk-Tervoort'. Alleen gronden waarvan het huidig gebruik afwijkt van de toekomstige bestemming,
welke bestemming niet agrarisch mag zijn, komen voor een aanwijzing in aanmerking.
Het voorkeursrecht ingevolge artikel 2 Wvg op basis van het vastgestelde structuurplan 'Lijndonk-
Tervoort' heeft een werkingsduur van twee jaar met een eenmalige verlengingsmogelijkheid van een jaar.
Daarna dient het voorkeursrecht bestendigd te worden op basis van een ontwerp-bestemmingsplan.
Consequenties
Juridisch. Ingevolge de Awb is tegen het besluit tot vestiging van het voorkeursrecht bezwaar en beroep
mogelijk.
-1-
