Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 30365]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 1a
Aantal bijlagen:
Betreft:
Verlenen vrijstelling op grond van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor de bouw van
61 woningen aan de Roosbergseweg/Daalakker te Bavel.
Inleiding
In maart 2006 heeft de gemeente Breda het verzoek ingediend om op het gebied tussen de Roosbergse-
weg en Daalakker te Bavel 61 woningen te mogen bouwen. Het verzoek voldoet niet aan de
bebouwingregeling van het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied".
Door de afwijking van het bestemmingsplan dient op grond van artikel 19, lid 1 Wet op de Ruimtelijke
Ordening (WRO) een vrijstelling te worden verleend. De inspraak, zienswijze en de behandeling hiervan
heeft plaatsgevonden. Het verzoek om een "Verklaring van geen bezwaar" is vervolgens met de vier
gelijkluidende zienswijzen naar de provincie gezonden. Door het college van Gedeputeerde Staten van
Noord-Brabant is een "Verklaring van geen bezwaar" verleend.
Voorstel
Besluiten om de vrijstelling op grond van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor de
bouw van 61 woningen aan de Roosbergseweg/Daalakker te Bavel, conform bijgevoegd conceptraads
besluit te verlenen.
Motivering/Toelichting
Binnen de zienswijze termijn waren vier gelijkluidende zienswijzen ingediend door mensen die ten
behoeve van het plan grond hebben verkocht aan de gemeente en daarbij overeengekomen zijn dat
zij in het plan een kavel konden terugkopen.
Indieners gaven aan dat in het verleden afspraken waren vastgelegd in een koopovereenkomst. Zij zijn
van mening dat het plan afwijkt van deze afspraken. Dit is echter niet het geval, daar vanaf het begin van
de vrijstellingsprocedure in de stedenbouwkundige randvoorwaarden heeft gestaan dat de vrijstaande
woningen 2 woonlagen en een kap mogen hebben. U hebt daarom de zienswijzen op 22 maart 2007
ongegrond verklaard en een aanvraag om een "Verklaring van geen bezwaar" ingediend bij het college
van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant.
De verklaring van geen bezwaar is door het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant
afgegeven op 24 april 2007, nr. 1283700.
Zoals voorgeschreven in het nieuwe Besluit luchtkwaliteit 2005, is de luchtkwaliteit in relatie tot het
wegverkeer onderzocht. Op basis van artikel 7, lid 3 sub a van het Besluit is er geen bezwaar tegen de
realisering van de onderhavige bouwplannen.
Voorgesteld wordt om conform bijgevoegd conceptraadsbesluit de vrijstelling te verlenen, zodat
vervolgens bouwvergunningen afgegeven kunnen worden.
Consequenties
Geen.
Tegen het besluit tot vrijstelling staat, vanwege uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak, geen
zelfstandig bezwaar en beroep open op grond van de Algemene wet bestuursrecht. Dit betekent dat pas
tegen de vrijstelling opgekomen kan worden, nadat aangevraagde bouwvergunningen zijn verleend.
-1-
