Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 30249]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 1b
Aantal bijlagen: - 1 -
Betreft:
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor Zorgcentrum Zuiderhout te Teteringen.
Inleiding
Op 1 juni 2006 heeft uw raad besloten een voorbereidingsbesluit te nemen voor Zorgcentrum Zuiderhout
aan de Oosterhoutseweg te Teteringen. Dit voorbereidingsbesluit is in werking getreden op 15 juni 2006.
Dit voorbereidingsbesluit is genomen om medewerking te kunnen verlenen aan een aantal nieuwe
ontwikkelingen bij het Zorgcentrum. Een aantal van deze vrijstellingsprocedures (vestiging
kinderdagverblijf) loopt nog of gaat binnenkort lopen.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor Zorgcentrum Zuiderhout te Teteringen,
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit
Motivering/Toelichting
De vrijstellingsprocedure voor de vestiging van een kinderdagverblijf is al wel gestart maar is nog niet
geheel afgerond. Voor de afronding van deze procedure is het noodzakelijk dat het voorbereidingsbesluit
opnieuw wordt genomen. Daarnaast is een verzoek om vrijstelling ingekomen voor de bouw van 36
appartementen aan de zuidkant van het zorgcentrum. Dit vrijstellingsverzoek heeft onlangs voor de
eerste keer ter inzage gelegen.
Deze nieuwe ontwikkelingen passen niet binnen het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" van de
voormalige gemeente Teteringen maar wel binnen het voor Teteringen vastgestelde Structuurplan Breda
Noordoost Teteringen.
De gronden zijn gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige gemeente
Teteringen. De voorgestane ontwikkelingen passen hier niet in. Voor het betreffende gebied is nog geen
bestemmingsplanherziening in voorbereiding. Dit betekent dan ook dat alleen medewerking verleend kan
worden via toepassing van de vrijstellingsprocedure als bedoeld in artikel 19, lid 1 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening. Zolang nog geen ontwerp van een bestemmingsplanherziening ter inzage is gelegd
zal, om toepassing te kunnen geven aan de geboden vrijstellingsbevoegdheid als bedoeld in de wet,
voor het gebied opnieuw een voorbereidingsbesluit genomen moeten worden.
Wij stellen u dan ook voor, voor het gebied rond Zuiderhout opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen
waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 135604** kan worden
gehanteerd.
Consequenties
Juridische.
Op basis van dit voorbereidingsbesluit kan aan gewenste ontwikkelingen medewerking worden verleend.
Voor belanghebbenden is volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep tegen het
voorbereidingsbesluit mogelijk.
Communicatie
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de
Staatscourant.
-1-
