Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 30732]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 1e
Aantal bijlagen: -1 -
Betreft:
Voorstel tot het opnieuw nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied "Rondom Bavel".
Inleiding
In de vergaderingen van 21 oktober 2004, 3 november 2005 en 26 oktober 2006 heeft uw raad een
voorbereidingsbesluit genomen voor het gebied "Rondom Bavel". De werkingsduur van dit voor
bereidingsbesluit loopt af op 8 november 2007. Daar voor het genoemde gebied nog niet voorzien is
in een nieuw planologisch regime, is het noodzakelijk om opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen.
Het is de bedoeling dat in de loop van 2008 voor Bavel-Zuid en het zogehete groenblauwe raamwerk een
bestemmingsplan wordt opgesteld.
Voorstel
Te besluiten om voor het gebied "Rondom Bavel" opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen, een en
ander overeenkomstig het bij dit besluit behorende conceptraadsbesluit.
Moti vering/T oelichting
Op het grondgebied van de voormalige gemeente Nieuw-Ginneken is voorzien in de uitbreiding van
wonen, werken en recreatie. Om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan, is laatst op 26 oktober 2006
door uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor het gebied Rondom Bavel"De werkingsduur
van dit voorbereidingsbesluit loopt af op 8 november 2007. Om te voorkomen dat alsnog ongewenste
ontwikkelingen in dit gebied plaatsvinden, kan op basis van artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening opnieuw een voorbereidingsbesluit worden genomen. Hiermee wordt verklaard dat voor dit
gebied een herziening van het bestemmingsplan in voorbereiding is.
Voor aanvragen voor bijvoorbeeld woningbouw die wel passen in het toekomstbeeld, zoals al is gebeurd
bij de 61 woningen aan de Roosbergseweg Daalakker, kan in principe met behulp van artikel 19 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening worden geanticipeerd op het toekomstige bestemmingsplan. Eventuele
aanvragen zullen worden getoetst aan de stedenbouwkundige visie voor het gebied.
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld voor het gebied zoals weergegeven op
bijgevoegde tekening met nummer nr. 214605** opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen.
Consequenties
Juridische
Bouwinitiatieven die niet stroken met het toekomstbeeld voor dit gebied kunnen op basis van dit besluit
worden aangehouden gedurende de werkingsduur van dit besluit.
Voor belanghebbenden is op grond van de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep mogelijk
tegen het voorbereidingsbesluit.
Communicatie
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staats
courant.
-1-
