Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 30918]
Dienst/afdeling: VSO/ROSV
Algemeen:
- inleiding toegevoegd met aanleiding om te komen tot een nieuwe woonvisie;
- visie; de visie op wonen komt nadrukkelijker naar voren in het vernieuwde hoofdstuk 1
- opmerkingen over woonkwaliteiten en consumenten zijn toegevoegd aan de visie en paragraaf
26;
de uitvoering van de woonvisie wordt in gemeentelijke begroting/werkplannen meegenomen en
wordt ook door het "bod' (de prestatieafspraken) van de corporaties bepaald;
- begrippenkader: een begrippenlijst is toegevoegd;
- de relatie met de andere beleidsvelden; een samenvatting van de relatie met andere
beleidsvelden staat in bijlage 6;
uitwerking in gebiedsdoelen wonen is in bijlage 5 opgenomen,
meer achtergrondinformatie en onderbouwing van getallen en aannamen (o.a. bijlage 1),
de maatregelen voortkomend uit de doelen zoals opgenomen in bijlage 2 zijn aangepast. De
minimale en maximale waarden zijn vervangen door eenduidige waarde. Dit geeft richting voor
de prestatieafspraken.
Per doei zijn de volgende aanpassingen doorgevoerd.
Interpretatie 30% bereikbare nieuwbouwwoningen; in paragraaf 2.1 is in lijn met de Structuurvisie
Breda 2020' opgenomen indeling, herstructurering, transformatie en consolidatie, een netto en
bruto opgave geschetst, dit na overleg met corporaties.
De relatie tussen doorstroming en conceptueel ontwikkelen is uitgewerkt in paragraaf 2.6.
Uitwerken particulier opdrachtgeverschap: bij het doel groei naar 185.000 inwoners is dit onder
de noemers Bouwen in eigen beheer en collectief opdrachtgeverschap verder uitgewerkt.
- Verzilverd wonen is in paragraaf 2.3 opgenomen als één van de mogelijkheden van tussen
vormen tussen koop en huur. De maatregel "huurverlaging" is na overleg met de corporaties
gewijzigd in "huurverlaging bij overschrijding aftoppingsgrens huurtoeslag".
Aandacht voor de kansen van starters als titel is gewijzigd in aandacht voor doelgroepen. Binnen
deze paragraaf zijn de doelgroepen starters, studenten, seizoenarbeiders, starters als gevolg van
generaal pardon, ouderen, mensen met een functiebeperking en mensen in de maatschappelijke
opvang nader uitgewerkt en of aangescherpt.
Levensloopbestendigheid, wooncarrières en de aanwezigheid van voorzieningen zijn verder
uitgewerkt in paragraaf 2.1 onder de noemer "Bereikbaarheid en beschikbaarheid" uitgewerkt en
komen eveneens onder het kopje kwaliteit in de omgeving of van de omgeving (paragraaf 2.6)
aan de orde. De samenwerking tussen gemeenten en corporaties en bewoners is uitgebreid
toegelicht in paragraaf 3.1
- De vraagstelling omtrent wonen boven winkels is opgenomen in paragraaf 2.6.
In paragraaf 2. 6 is een extra alinea gewijd aan diverse milieueffecten. Energiebesparing is in
deze paragraaf verder toegelicht aan de hand van ecologische investeringen en mogelijke
vormen van besparingen.
De doelen van de regionale samenwerking en samenwerking met burgers zijn expliciet
geformuleerd in paragraaf 3.1.
In 2006 heeft de gemeenteraad besloten om 500.000,- in het Fonds Wonen te storten. Dit bedrag wordt
als volgt ingezet:
1 Bouwen in eigen beheer vraagt de komende jaren veel aandacht in de sfeer van voorlichting,
informatieverstrekking, ervaringsuitwisseling en partijen bij elkaar brengen.
2 Meer "conceptueel bouwen" is een belangrijk kwaliteitsaspect maar ook een succesfactor voor het
realiseren van de geplande woningbouwproductie. Kennisintensivering is nodig, b.v. informatie uit
andere steden en het vertalen van de algemene uitgangspunten in hanteerbare criteria en
hulpmiddelen.
3. Op het gebied van wonen is de deskundigheid met betrekking tot doorstroomproblematiek
onvoldoende. In een aantal gemeenten is expertise opgebouwd. Die moet naar Breda worden
gehaald en verspreid. De makelaars, ontwikkelaars en corporaties, maar ook maatschappelijke
instellingen zullen dit in hun dagelijkse werkpraktijk moeten meenemen.
4 Tijdens de gesprekken met bewoners over de gebiedsdoelen wonen in hun woongebieden zullen
veel vragen gesteld worden over of ideeën mogelijk zijn of niet. Met het budget kunnen ideeën en
vragen worden onderzocht. Bewoners kunnen hierin actief worden betrokken.
Inhoud:
-2-
