Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 30918]
Dienst/afdeling: VSO/ROSV
Vervolg
De minister heeft aangegeven dat gemeenten een Woonvisie moeten presenteren dat corporaties en
andere ontwikkelaars uitdaagt om een "bod" uit te brengen dat resulteert in prestatieafspraken. Nadat de
Raad in september de Woonvisie heeft vastgesteld wordt samen met corporatie de spelregels (de
kaderovereenkomst) bepaald en kan vervolgens de procedure rondom het bod worden gestart. Als het
bod is uitgebracht, wordt dit vertaald in prestatieafspraken waaraan een investeringsplan is gekoppeld.
Het opstellen van de gebiedsdoelen wonen vindt dit najaar plaats nadat de Raad in september de
Woonvisie heeft vastgesteld. Daarna wordt gelijktijdig gestart met de voorbereidingen van de
prestatieafspraken, de kaderafspraken. Conform de projectdefinitie worden eerst kaderafspraken tussen
betrokken partijen gemaakt. Deze worden daarna ter besluitvorming voorgelegd. Het investeringsplan
wordt gelijktijdig met de kaderafspraken voorgelegd.
Communicatie
Conform de beleidscyclus wonen wordt elke vier jaar het beleidskader geactualiseerd. In 2003 is
Perspectief Wonen verschenen en in 2007 volgt hierop de Woonvisie Breda 2007-2010.
De Woonvisie is via een intensief interactief proces tot stand gekomen. Er is in 2006/07 veelvuldig
overlegd met corporaties en overige stakeholders. Daarnaast heeft in de ontwikkelingsfase overleg
plaatsgevonden met de commissie bouwen en wonen. Op basis daarvan is een concept Woonvisie
opgesteld.
Het college heeft in februari 2007 de conceptversie vrijgegeven ter bespreking in de commissie B&W.
Deze versie is op 14 maart door de commissie bouwen en wonen besproken. Op basis van deze
bespreking is de versie aangepast en heeft het college in maart 2007 de concept Woonvisie vrijgegeven
voor consultatie.
De consultatieperiode - van 5 april tot 18 mei - is succesvol verlopen en heeft een inhoudelijke grote
opbrengst gehad. Op 5 april 2007 is de consultatieversie van de woonvisie aan de stad gepresenteerd
tijdens het symposium Wonen voor ledereen. Tijdens dit symposium zijn in workshops bewoners,
makelaars, projectontwikkelaars, corporatiemedewerkers en andere belangstellenden geconsulteerd.
Vanaf 6 april tot 18 mei hebben diverse consultatiebijeenkomsten plaatsgevonden waarbij partijen
afzonderlijk zijn uitgenodigd. De volgende partijen zijn geconsulteerd; makelaars, projectontwikkelaars,
maatschappelijke opvanginstanties, corporaties. De stedelijke bewonersorganisatie (SWOB) heeft drie
aparte bijeenkomsten georganiseerd waarvoor de inwoners van Breda waren uitgenodigd. De
buurgemeenten zijn in de reguliere overleggen op de hoogte gesteld van de inhoud van de woonvisie, de
inhoud is door hen niet bekritiseerd. Op basis van de bijeenkomsten en ingekomen brieven is er een
Consultatieverslag (bijlage) opgesteld.
Op basis van het Consultatieverslag heeft het college de Nota van Commentaar (bijlage) op 12 juni
vastgesteld. Deze is op 19 juni besproken in de commissie bouwen en wonen. De Nota van Commentaar
en de commissiebespreking zijn input geweest voor de inliggende Woonvisie Breda (bijlage) 2007-2010.
Consequenties
Beleidsmatig en juridisch; De Woonvisie Breda vormt het actuele beleidskader voor wonen en kan
daarmee als onderlegger dienen voor actuele vragen, bestemmingplannen, grondexploitatieafspraken,
prestatieafspraken en gebiedsdoelen wonen.
Financieel: Bij de behandeling van de begroting 2008 wordt een verdeelvoorstel voor het Fonds Wonen
meegenomen. De voortgangsrapportages over o.a. de reserve Volkshuisvesting vindt als onderdeel van
de jaarlijkse begrotingscyclus plaats.
Organisatorisch: De commissie Bouwen en Wonen heeft expliciet gevraagd aandacht te geven aan het in
voldoende mate beschikbaar hebben van capaciteit. Het betreft dan tijd en kennis. In de werkplannen en
de begroting 2008 wordt hierin voorzien.
H
