Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 31054]
Dienst/afdeling: VSO/JP
nummers 2 t/m 10 zou kunnen vervallen en omgevormd zou kunnen worden tot groen zoals ook bij
de Donkerstraat is gebeurd. Hebben tenslotte ook bezwaar tegen nieuwe uitritten op de Branderij,
f. Overleg en communicatie. Pleiten voor goed en regelmatig overleg over de verder invulling van het
plangebied Bouverijen.
Beoordeling.
a. Onderschrijven de stelling niet dat er geen sprake is van een goede ruimtelijke overgang tussen het
Kerkeind en de Bouverijen. Voor alle gebieden wordt een meer dan acceptabele afstand gehouden
tussen de oude en nieuwe bebouwing. Ter illustratie:
- Bij het cluster tegenover de Lammertiend is er sprake van een afstand van circa 20 meter tussen de
oude en nieuwe bebouwing. De geplande groenzone bedraagt circa 10 meter.
- Bij het cluster tegenover de Espakker is er sprake van een afstand van circa 30 meter tussen de
oude en nieuwe bebouwing. De geplande groenzone bedraagt circa 16 meter.
- Bij het cluster tegenover de Branderij is er sprake van een afstand van circa 20 meter tussen de
oude en nieuwe bebouwing. De geplande groenzone bedraagt hier circa 10 meter.
In alle gevallen wordt de rand dus gevormd door grondgebonden woningen in lage dichtheden,
waardoor in bebouwingstypologie wordt aangesloten bij de bestaande bebouwing van het Kerkeind.
Naast bovengenoemde groenzones wordt de overige groene ruimte, die in het plan aanwezig is,
geplaatst op gebieden waar het groen ook een functionele betekenis heeft, zowel in ecologisch als in
recreatief opzicht. Daarom vinden we deze bestemmingen vooral terug in de groene ruimten tussen
de Waterakkers en het bestaande Teteringen en aan de westzijde als onderdeel van de parkzone
langs de Waterakkers.
Zie verder ook de beoordeling bij 6 t/m 98 J.P. van der Velden en anderen.
b. Zie voor de beoordeling de zienswijze van de Dorpsraad Teteringen onder 1
c. Zie voor de beoordeling de zienswijze van de Dorpsraad Teteringen onder 1De hier beschreven
lage dichtheden kunnen alleen worden gerealiseerd onder de voorwaarde dat in de in overige delen
van het plangebied een zekere verdichting wordt gerealiseerd.
d. Er is inmidddels, voor de verkeerafwikkeling in Teteringen, een verkeerscirculatieplan opgesteld.
Hierin zijn de effecten van de uitbreiding van Teteringen beschreven en zijn de eventueeel te nemen
maatregelen aangegeven. Het verkeerscirculatieplan geeft geen aanleiding het bestemmingsplan
aan te passen. Met gerichte maatregelen kan de eventuele overlast van extra verkeer worden
voorkomen dan wel tot een aanvaardbaar niveau worden teruggebracht. Het afsluiten van de
Aanstede is een maatregel welke noodzakelijk is voor het verkeerssysteem op de Oosterhoutseweg
teneinde een goede doorstroming voor het Hoogwaardig Openbaar Vervoer te garanderen.
e. De suggestie voor een nieuwe aansluiting van de Branderij op de Espakker is waardevol. De
verkeersbestemming geeft voldoende ruimte om dit voorstel te realiseren. Dit maakt het voorstel dan
ook daadwerkelijk uitvoerbaar. Bij de opstelling van het stedenbouwkundig en het inrichtingsplan voor
de openbare ruimte zal bekeken worden of en zo ja hoe op de beste manier aan dit voorstel gevolg
kan worden gegeven. De mogelijkheid om voor deze oplossing te kiezen staat in ieder geval open.
f. Na vaststelling van het ontwerp-bestemmingsplan zal verder gewerkt worden aan het
stedenbouwkundig plan en inrichtingsplan voor de Bouverijen. Het voorontwerp stedenbouwkundig
plan zal worden vrijgegeven voor consultatie aan de omwonenden. Na verwerking van de reacties
kan het definitief stedenbouwkundig plan worden vastgesteld.
Conclusie.
Deze zienswijze deels ongegrond en deels gegrond te verklaren een en ander overeenkomstig hetgeen
hiervoor is aangegeven.
102. Stichting Rechtsbijstand Gezondheidszorg namens de fam. Hoogbergen
Inhoud zienswijze
Hebben bezwaar tegen compacte bebouwing achter hun monumentale boerderij aan het Hoeveneind.
Zouden het wenselijk vinden als deze ruimte met groen wordt ingevuld zodat de karakteristieke
kenmerken van dit oude deel behouden blijven. Uit niets blijkt nu dat met de karakteristiek van het
Hoeveneind rekening zal worden gehouden. Hierdoor is geen rekening gehouden met de belangen van
reclamant.
