Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 31054]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Aantal bijlagen:
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op het bepaalde in de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
besluit:
a. de tegen de plannen ingediende zienswijzen deels gegrond en deels ongegrond te verklaren en de
zienswijzen van de Natuur- en milieuvereniging Teteringen en de heer Struijk e.a. tegen het
Milieueffectrapport Woningbouw Teteringen niet ontvankelijk te verklaren een en ander overeenkomstig
hetgeen hierover is aangegeven in het raadsvoorstel;
b. de plankaarten te wijzigen als volgt:
Waterdonken-Waterakkers:
- Aan de noordzijde van het plangebied, binnen de bestemming Woongebied met de aanduiding 's', de
op de kaart aangegeven maximale bouwhoogte van twee vlakken hoogte te wijzigen van 24 meter in 2
meter. De maximale hoogte van de twee buitenste vlakken en het middelste vlak blijven gehandhaafd op
24 meter.
Bouverijen-Woonakker:
Deelgebied Bouverijen:
- aan de noordzijde van het plangebied de bestemming 'Woondoeleinden' wijzigen in de bestemming
'Agrarische doeleinden' met een aanduiding wijzigingsbevoegdheid.
- In de clusters met de bestemming Woongebied de volgende wijzigingen aan te brengen. Voor de
duidelijkheid zijn hieronder de clusters genummerd met dien verstande dat is begonnen met de cluster
aan de noordwestelijke kant van het plangebied en wordt geëindigd met de meest zuidoostelijke gelegen
cluster met deze bestemming:
In cluster 1 wordt het aantal maximaal te bouwen wooneenheden gewijzigd van 24 in 23, wordt de
maximale goothoogte gewijzigd van 3,50 meter in 4,50 meter en wordt de maximale peilhoogte gewijzigd
van 3.00+ naar 3.50+;
In cluster 2 wordt het aantal maximaal te bouwen wooneenheden gewijzigd van 37 in 46, wordt de
maximale goothoogte gewijzigd van 3,50 meter in 4,50 meter en wordt de bouwgrens aan de oostkant
van de cluster ten opzichte van de bestemmingsgrens verschoven van 3 naar 6 meter uit deze grens;
In cluster 3 wordt de maximale peilhoogte gewijzigd van 4.00+ naar 3.50+;
In cluster 4 wordt de maximale goothoogte gewijzigd van 3,50 meter in 4,50 meter;
In cluster 5 wordt de maximale goothoogte gewijzigd van 3,50 meter in 4,50 meter;
In cluster 6 wordt de maximale peilhoogte gewijzigd van 4.00+ naar 3.50+;
In cluster 7 wordt de maximale goothoogte gewijzigd van 3,50 meter in 4,50 meter;
In cluster 8 wordt de maximale goothoogte gewijzigd van 3,50 meter in 4,50 meter en wordt de maximale
peilhoogte gewijzigd van 4,50+ naar 3.50+;
In cluster 9 wordt de maximale peilhoogte gewijzigd van 4,50+ naar 4.00+ en wordt de bouwgrens aan
de oostkant van de cluster ten opzichte van de bestemmingsgrens verschoven van 3 naar 6 meter uit
deze grens;
In cluster 10 wordt het aantal maximaal te bouwen wooneenheden gewijzigd van 152 in 144 en wordt de
maximale peilhoogte gewijzigd van 5.00+ naar 4.00+;
In cluster 11 wordt de maximale goothoogte gewijzigd van 3,5 in 4,5, wordt de maximale peilhoogte
gewijzigd van 5,00+ naar 4.00+ en wordt de bouwgrens aan de oostkant van de cluster ten opzichte van
de bestemmingsgrens verschoven van 3 naar 4 meter uit deze grens.
- De bestemming Maatschappelijke doeleinden nader uit te werken te splitsen met dien verstande dat
een gedeelte aan de oostkant van het bestemmingsvlak wordt gewijzigd in de bestemming
'Woondoeleinden nader uit te werken' waarbinnen de aanduiding maximale bouwhoogte (10 meter), de
aanduiding maximaal aantal wooneenheden en de aanduiding maximale peilhoogte in meters tov NAP
(3.00+) is opgenomen. Binnen de resterende bestemming Maatschappelijke doeleinden wordt de
-1-
