Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 31054]
Dienst/afdeling: VSO/JP
maximale peilhoogte gewijzigd van 5.00+ in 3.00+ en worden de maximale bouwhoogten gewijzigd van
13 in 15 meter en van 20 in 22 meter en het aantal te bouwen wooneenheden te wijzigen van 38 in 32..
- De clusters ten noorden en zuiden van de geprojecteerde fietsverbinding tussen Teteringen en
Waterdonken zijn in westelijke richting opgeschoven met dien verstande dat de zuidelijke cluster met 4
meter worden opgeschoven en de noordelijke clusters met 2 meter. Ook de bestemmingen Verkeers- en
verblijfdoeleinden en Groenvoorzieningen schuiven met dezelfde aantallen meter in westelijke richting
met de bedoelde clusters mee.
- De bouwgrens van de bestemming Woondoeleinden aan de zuidoostkant van het plangebied gelegen
aan de zijde van de Oosterhoutseweg bij de woningen 1a t/m 9 verschuift naar de voorgevels van de
betreffende woningen.
Meulenspie-Valkenstraat:
Ten behoeve van de inpassing van het nieuwe kruispunt Oosterhoutseweg - Langelaar is een klein
gedeelte van de bestemming Groenvoorzieningen gewijzigd in de bestemming Verkeersdoeleinden.
- Bij de aansluiting van de Posthoorn op de Nieuwe Kadijk is een gedeelte van de bestemming
Verkeersdoeleinden gewijzigd in de bestemming Natuur.
- De bestemming Agrarische doeleinden op het perceel gelegen op de hoek Moleneind/Wildhage
gedeeltelijk gewijzigd in de bestemming Landschapselementen.
- Voor de inpassing van een fietspad langs de Nieuwe Kadijk is de bestemming Water voor een klei
gedeelte gewijzigd in de bestemming Verkeersdoeleinden.
- De bestemming Water aan de zuidkant van het plangebied nabij het pand Moleneind 1 deels wijzigen
in de bestemming Natuur vanaf het punt waar de noordelijk gelegen waterloop aansluit op deze
waterloop tot aan het Moleneind.
- De bestemming Groenvoorzieningen langs de Oosterhoutseweg is voor een gedeelte gewijzigd in de
bestemming Water voor de veiligstelling van een ter plaatse aanwezige waterloop.
- De bestemming Water aan de noordzijde van het deelgebied Meulenspie richting de Langelaar
gewijzigd in de bestemming Groenvoorzieningen.
- De aanduiding inhoudende de begrenzing van het archeologisch waardevol gebied in het plangebied
binnen het deelgebied Landhuizengebied verkleind.
- Het bouwvlak binnen de bestemming Woondoeleinden aan het Moleneind 1 is vergroot.
- Ter plaatse van de Valkenstraat 20 zijn de bouwgrenzen verschoven richting hoek Cadettenkamp-
- De bestemming Agrarische doeleinden ten zuiden van de bebouwing aan het Moleneind 10 gewijzigd
in de bestemming Agrarische doeleinden met landschappelijke en natuurlijke waarde.
- Aan de oostkant van het deelgebied zijn de bouwgrenzen westelijk verschoven tot op 25 meter uit de
bestaande bebouwing en is de bestemmingsgrens Woondoeleinden vergroot ten koste van de
bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden.
- aan de noordkant van het plangebied, ter plaatse van de woning Valkenstraat 21wordt de plangrens
in noordelijke richting verschoven en deze gronden bestemd tot Woondoeleinden'.
c. de toelichtingen te wijzigen als volgt:
Bouverijen-Woonakker
- In hoofdstuk 7. Economische uitvoerbaarheid tekst inzake de economische uitvoerbaarheid van het
plan toegevoegd.
Meulenspie-Valkenstraat
Valkenstraat.
-2-
