Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Agendapuntnummer: 3c
Registratienr: 31016]
Dienst/afdeling: EZ-GB/PE
Aantal bijlagen: -
Betreft:
Grondexploitatie en kredietvotering plangebied Waterakkers in Teteringen.
Inleiding
Op 10 november 2005 is de raad akkoord gegaan met het verder uitwerken van het reeds vastgestelde
ontwerp voor de Waterakkers en de planrealisatie hiervan voor te bereiden.
Voor de realisatie van het plangebied Waterakkers in Teteringen moeten nog werkzaamheden in het
kader van het bouw- en woonrijp maken verricht worden.
Voorstel
1Tot het vaststellen van de bij dit besluit behorende grondexploitatie Waterakkers (bijlage 1 en
de bij dit besluit behorende kostenraming bouw- en woonrijp maken plangebied Waterakkers
(bijlage 2*);
2. Tot het bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding als bedoeld in art. 25 derde lid van
de Gemeentewet, met betrekking tot de onder 1genoemde documenten.
3. Tot het voteren van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van het in
exploitatie te nemen plangebied, zoals omschreven en gespecificeerd in de kostenraming bouw
en woonrijp maken plangebied Waterakkers.
4. Tot het beschikbaar stellen van het in de Kadernota 2008 genoemde bedrag ad 1.400.000,--.
5. In verband met het vorenstaande de concernbegroting voor het dienstjaar 2007 te wijzigen
overeenkomstig een daartoe strekkend besluit;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend conceptbesluit.
Motivering/T oelichting
Bij de planvorming rondom Teteringen is één van de doelstellingen geweest om een duurzame
waterhuishouding in het gebied te realiseren, die verdroging tegengaat, de waterkwaliteit verbetert en
mogelijkheden voor de ontwikkeling van de natuur benut. De Waterakkers staat als zodanig niet op
zichzelf. De verwevenheid met omliggende complexen Waterdonken-Werkdonken en Bouverijen is erg
groot.
De Waterakkers behelst twee soorten doelstellingen. De eerste soort doelstelling ligt omsloten in de
realisatie van de Waterakkers. De gronden vanuit de Waterakkers worden namelijk gebruikt om de direct
omliggende projecten Waterdonken-Werkdonken en Bouverijen mee op te hogen.
De tweede soort doelstelling ligt omsloten in de functionaliteit van een gerealiseerde Waterakkers. De
Waterakkers vormt de basis voor een nieuw watersysteem in het noordoosten van Breda. Dit systeem
omhelst de waterberging voor circa 500 ha stedelijk gebied, een waterzuivering en verdrogingsbestrijding
van de Lage Vuchtpolder. Daarnaast is het een parkzone met een recreatieve functie. Verder vormt het
een ruimtelijke geledingszone tussen Teteringen en Breda. En tot slot heeft het gebied een betekenis
voor natuurwaarden: als leefgebied en als ecologische verbindingszone.
In het kader van het bouw- en woonrijp maken dienen werkzaamheden uitgevoerd te worden, zoals het
gedeeltelijk ontgraven van het plangebied, het vervoeren en verwerken van de vrijkomende grond, het
verplaatsen van de hoofdtransportwaterleiding, de aanleg van de riolering, groenvoorzieningen, en
dergelijke.
Van de provincie Noord-Brabant is op 30 maart 2007 de definitieve beschikking ontvangen op de
aanvraag om ontgrondingsvergunning.
