t
Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr:
Dienst/afdeling:
31020]
EZ-GB/PE
Agendapuntnummer: 3d
Aantal bijlagen:-
Betreft:
Grondexploitatie en kredietvotering plangebied Bouverijen in Teteringen.
Voor de realisatie van diverse bouwplannen met in totaliteit ca. 650 woningen (waarvan 30 /o in de
bereikbare sector) in het plangebied Bouverijen in Teteringen moeten nog werkzaamheden verricht
worden met betrekking tot het bouw-en woonrijp maken.
Ten behoeve van de plannen voor woningbouw zal gefaseerd gemeentegrond verkocht worden aan
realisatoren.
Voorste^ vastste||en van de bij dit 5es|ujt behorende grondexploitatie Bouverijen (bijlage 1*) en de
bij dit besluit behorende kostenraming bouw- en woonrijp maken plangebied Bouverijen (bij age
2. Tot het bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding als bedoeld in art. 25 derde lid van
de Gemeentewet, met betrekking tot de onder 1genoemde documenten.
3 Tot het voteren van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van het in
exploitatie te nemen plangebied, zoals omschreven en gespecificeerd in de kostenraming bouw
en woonrijp maken plangebied Bouverijen.
4. In verband met het vorenstaande de concernbegroting voor het dienstjaar 2007 te wijzigen
overeenkomstig een daartoe strekkend besluit.
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend conceptbesluit.
Motivering/Toelichting
In het kader van het bouw- en woonrijp maken dienen werkzaamheden uitgevoerd te worden, zoals het
qedeeltelijk ophogen van het plangebied, het vervoeren en verwerken van de vrijkomende grond, het
verplaatsen van de hoofdtransportwaterleiding, de aanleg van de riolering, groenvoorzieningen, en
dergelijke.
Binnen de kostenopstelling is er van uitgegaan dat Waterdonken-Werkdonken, Waterakkers en
Bouverijen zoveel mogelijk gelijktijdig in uitvoering genomen kunnen worden waardoor overtollige grond
uit de Waterakkers niet afgevoerd behoeft te worden, maar naar de Waterdonken-Werkdonken en
Bouverijen ter ophoging gebracht wordt. Door werk-met-werk te maken kan in het totale gebied flink op
de kosten grondwerk bespaard worden.
De start van de eerste werkzaamheden (verlegging hoofdtransportwaterleiding) staat gepland voor het
najaar 2007.
Kredietvotering
De grondexploitatie geeft inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan gerelateerde
kredietbehoefte ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken.
De uit te voeren werkzaamheden in dit verband voorzien samengevat in.
het opschonen van het plangebied
het verleggen van de hoofdtransportwaterleiding
het verrichten van grondwerk
het aanleggen van riolering
het plaatsen van constructieve elementen zoals zinker, trappen, keerwanden, e.
het aanleggen van openbare verharding
het aanbrengen van openbare straatverlichting
het aanbrengen van openbare groenvoorzieningen incl. speelelementen
-1-
w
