Gemeente Breda Registratienr: 30979]
Raadsvoorstel Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer; 4 Aantal bijlagen. -1-
Betreft;
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied aan de Seminarieweg do (Jeka).
Inleiding 1U
In juli 2007 heeft V.V. JEKA het verzoek ingediend om 18 lichtmasten op het voetbalcomplex JEKA aan
de Seminarieweg 36.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr. 215986* is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied aan de Seminarieweg 36, een
en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
w
Motivering/Toelichting
In 2005 is reeds eerder een artikel 19, lid 1 WRO-procedure gevoerd voor het aanleggen van he
sportcomplex, bestaande uit 6 voetbalvelden, clubhuis en lichtmasten voor twee velden (de velden 3 en
4). De vrijstelling hiervoor is verleend op 27 januari 2006. Vervolgens is in december 2006 een artike
19 2 WRO-procedure gevolgd om o.a. de aansluiting van de Beukenlaan op de Loevesteinstraat te
kunnen verbeteren en een fietspad aan te leggen. De aanleg van het sportveld, het clubgebouw en de
verlegging en aanpassing van de Beukenlaan is inmiddels in volle gang.
De voetbalvelden zijn ingezaaid en de verlichting, niet alleen bij de velden 3 en 4, maar ook bij de veld 2
(6 masten) en alsmede bij een oefenveld (4 masten), is reeds geplaatst. Het oefenveld was niet
opgenomen in de verleende vrijstelling welke zag op de aanleg van de 6 velden en is nu meegenomen in
het verzoek om vrijstelling. lc.
Voor de verlichting werd gedacht dat hiervoor geen bouwvergunning nodig was, doch bij toetsing is
qebleken dat de verlichting bij veld 2 en het oefenveld niet in de eerder verleende vrijstelling pasten. De
wens voor extra belichting is pas bij het verder ontwikkelen van de plannen tot een concreet ontwerp naar
voren gekomen en te laat is beseft dat voor maar slechts twee velden verlichting was toegestaan.
Aan JEKA is gevraagd een verlichtingsplan te maken voor de komende jaren. Hierbij bleek dat het
wenselijk is om naast de drie velden (2, 3 en 4) en het oefenveld nog een extra veld (nummer 1) in de
toekomst van verlichting te voorzien. De verlichting is ten behoeve van trainingen en wedstijden in de
avonduren. De masten zullen ruim 15 meter hoog zijn, net zoals de reeds toegestane lichtmasten. De
twee velden en het oefenveld liggen verder van de omliggende woningen af dan de velden waar reeds
verlichting is toegestaan.
Het sportcomplex zal derhalve bij gereedkoming de beschikking hebben over 6 voetbalvelden met
verlichting, (waarvan de verlichting bij de velden 2, 3 en 4 reeds zijn geplaatst), alsmede over een
oefenveld 'waarbij de verlichting inmiddels ook is geplaatst.
Gelet op het vorenstaande is het dan ook de bedoeling aan dit verzoek medewerking te verlenen via
toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure).
Voor het project is de procedure inmiddels gestart met ingang van 30 augustus 2007.
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan pas toepassing worden
gegeven aan deze projectprocedure als door u als raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
-1-
