Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 31054]
Dienst/afdeling: VSO/JP
planstudie welke wordt uitgevoerd voor het noordelijk deel van de A27. Er is inmidddels, voor de
verkeerafwikkeling in Teteringen, een verkeerscirculatieplan opgesteld. Hierin zijn de effecten van de
uitbreiding van Teteringen beschreven en zijn de eventueeel te nemen maatregelen aangegeven. Het
verkeerscirculatieplan geeft geen aanleiding het bestemmingsplan aan te passen. Met gerichte
maatregelen kan de eventuele overlast van extra verkeer worden voorkomen dan wel tot een
aanvaardbaar niveau worden teruggebracht.
b. Voor de berekeningen van de luchtkwaliteit in en rondom Teteringen is conform het Besluit
luchtkwaliteit 2005 gerekend. Er is gerekend met een uitgebreid verspreidingsmodel STACKS-Plus
door een landelijk erkend instituut waarbij gebruik is gemaakt van de voorgeschreven
achtergrondconcentraties. In 2005 waren er nog geen meet- en rekenvoorschriften. Deze zijn
inmiddels wel gepubliceerd. Het rekenprogramma STACKS-Plus, is met name genoemd als te
gebruiken programma voor gedetailleerd luchtonderzoek. Uit het onderzoek blijkt dat er voldaan
wordt aan de normen uit het Besluit luchtkwaliteit 2005.Het station staat op de hoek Takkebijsters -
Tilburgseweg en is een straatstation. Dit meetstation ondervindt dus de directe invloed van een
drukke verkeersweg. Daarnaast zijn er nog regionale meetstations, bij Biest-Houtakker en
Huijbergen, die buiten de directe invloed van stedelijke gebieden liggen. De metingen van fijn stof
door de meetstations worden gebruikt om landelijke achtergrondconcentraties te bepalen en trends in
luchtverontreiniging. Met behulp van berekeningen van de werkelijke verkeersstromen wordt dan de
luchtkwaliteit bepaald. Deze methode is ook wettelijk vastgelegd. Er is geen reden om hiervan in
Teteringen af te wijken.
c. De Waterakkers vervult een sleutelrol in de nieuwe waterhuishouding van Teteringen en een groot
deel van Noordoost Breda. Daarbij gaat het nadrukkelijk niet alleen om waterberging, maar juist ook
om een goed alternatief te kunnen bieden voor de inlaat van gebiedsvreemd, vuil water in de Lage
Vuchtpolder, zodat de daar aanwezige en toekomstige natuurkwaliteiten zowel rondom de nieuwe
wijken als de Lage Vuchtpolder veiliggesteld kunnen worden. Om dit te kunnen bewerkstelligen is
samen met het Waterschap en Staatsbosbeheer als toekomstig beheerder van het natuurreservaat in
de Lage Vuchtpolder een nieuw watersysteem uitgedacht dat in zowel kwalitatief als kwantitatief
opzicht voorziet in de bestrijding van de verdroging in de Lage Vuchtpolder en de daar aanwezige
reservaatsgebieden. Dit nieuwe systeem behelst ondermeer de sanering van drie riooloverstorten die
thans nog voor een grote diffuse verontreiniging van het oppervlaktewater in dit deel van het gebied
zorgen. Een waterbalans alsmede een inzicht in de waterkwaliteit van het gebied is gegeven in het
onderzoek van Witteveen+Bos (Nadere Uitwerking en definitief Ontwerp waterakkers, uit 2005) dat
de Gemeente met het Waterschap heeft laten uitvoeren.
d. Deze zienswijze heeft betrekking op het bestemmingsplan Waterdonken-Waterakkers. Deze
zienswijze wordt dan ook alleen bij dat plan behandeld en kortheidshalve wordt daarnaar dan ook
venwezen.
e. Voor de beoordeling van die zienswijzen wordt verwezen naar hetgeen hierover onder a t/m d is
aangegeven.
Conclusie.
Deze zienswijze ongegrond te verklaren.
6 t/m 98 J.P. van der Velden en anderen.
Inhoud zienswijze.
Naast bezwaren tegen de vrijstelling voor het bouwrijpmaken van het deelgebied Bouverijen hebben
reclamanten de volgende bezwaren tegen het bestemmingsplan.
a. Er is volgens reclamanten bij de situering van de multifunctionele accommodatie, door de
voorgestane hoogten met name ook door de extra ophoging van het maaiveld, geen sprake van een
natuurlijke overgang tussen de nieuwe wijk en de bestaande woningen van Kerkeind zoals dit
nadrukkelijk is gedefinieerd als deelopgave waaraan het plan moet voldoen. Hiervan zullen alle
bewoners in het Kerkeind enorme hinder ondervinden. De bestaande wijk wordt op deze manier
opgesloten en overschaduwd door de Bouverijen. Vinden verder dat deze geplande accommodatie
niet centraal in Teteringen is gelegen zoals wordt gesuggereerd. Om aan de bezwaren van
reclamanten tegemoet te komen wordt voorgesteld de multifunctionele accommodatie te verplaatsen
naar de westkant van het plangebied Bouverijen op de plaats waar nu 24 woningen staan gepland en
ter plaatse wordt gebouwd op een verhoogd cluster, op de huidige locatie de 24 woningen te
realiseren op een peil gelijk aan het peil van de aangrenzende wijk en de geplande groenstroken
-44-
