Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 31102]
Dienst/afdeling: BEL
Onroerende-zaakbelastingen
Met ingang van 2007 vindt de herwaardering in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (Wet
WOZ) jaarlijks plaats. Na twee vier-jaarlijkse perioden (1997-2000, 2001-2004) en een twee-jaarlijkse
periode (2005-2006) wordt sinds 2007 jaarlijks voor alle ruim 91.000 onroerende zaken in de gemeente
Breda een actuele marktconforme waarde bepaald en bij voor bezwaar vatbare beschikking vastgesteld.
Voor de lopende periode (2007) is de waardepeildatum 01-01-2005. Met ingang van 2008 ligt de
peildatum steeds een jaar voor het beschikkingsjaar; voor 2008 is de peildatum 01-01-2007.
Dit vergt een grote inspanning van de afdeling belastingen: het bedrijfsproces en de gehanteerde
methoden en hulpmiddelen moeten volledig worden aangepast. Gestreefd wordt om binnen het landelijke
normbedrag per vastgoedobject - welke norm ondanks de intensivering, de toegenomen kwaliteitseisen
en de grotere maatschappelijke benutting niet is toegenomen, maar zelfs is teruggebracht - te blijven
produceren.
De jaarlijkse herwaardering, met daarbij ook hantering van een recente waardepeildatum, brengt met zich
mee dat pas in het derde kwartaal, na de wettelijk verplichte marktanalyse, een betrouwbare prognose
kan worden gemaakt, op basis waarvan vervolgens de tarieven kunnen worden vastgesteld.
De verordening OZB zal worden voorgelegd aan de raad in de vergadering van 20 december 2007.
Afvalstoffenheffing 2008
Conform jurisprudentie van de Hoge Raad wordt voor het beschikbaar stellen van een extra container
niet meer zoals voorgaande jaren 'reinigingsrecht' geheven, maar worden deze kosten via de
afvalstoffenheffing verhaald. Het gaat hier uitsluitend om een gewijzigde tenaamstelling. Reinigingsrecht
mag uitsluitend worden geheven voor bedrijfsafval en is aldus uit de Verordening afvalstoffenheffing
verwijderd. De ontheffingsmogelijkheid voor de afvalstoffenheffing geldt vanaf 2008 dus ook voor de extra
container. Dit is ten voordele van de desbetreffende belastingplichtige in het geval de extra container
slechts een gedeelte van het jaar wordt gebruikt, waarbij wel een drempeltarief wordt gehanteerd van
40,00 in verband met de te maken kosten.
De tarieven in de onderhavige verordening zijn met het indexpercentage van 3,15 verhoogd.
Uitgaande van de voorgestelde tariefstijging is de kostendekkendheid als volgt:
Afvalstoffenheffing bruto totaal
Overige baten (excl. afvalstoffenheffing)
Kwijtschelding
Totale opbrengsten
Totale kosten afvalinzameling en -verwerking
23.137.000
3.112.000
-/- 1.680.000
24.569.000
24.569.000
Rioolrechten 2008
De tariefopbouw voor de tarieven rioolrecht 2008 is naast de al genoemde uitgangspunten gebaseerd op
het Gemeentelijk Rioleringsplan III (2004-2008).
In onderstaand overzicht zijn vermeld de voorgestelde tarieven, de daarmee samenhangende
opbrengsten, en de kostendekking.
Categorie 1 (particulieren)
Categorie 2 (bedrijven)
Categorie 3 (bedrijven)
Categorie 4 (bedrijven)
Kwijtschelding
Opbrengst rioolheffing
Doorvoervergoeding HHR
Opbrengst bronnering
Onttrekking rioolreserve
Totale opbrengsten 9.600.376
Tarief 2008
Aantal
opbrengst
112,44
76.000
8.545.440
238,32
650
154.908
0,23
725.000 m3
166.750
0,21
1.600.000 m3
336.000
- 598.181
8.604.917
175.850
45.797
773.812
-2-
w
