Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 31381]
Dienst/afdeling: PPM
Motivering/Toelichting
1. Kennis nemen van programmaplannen Heuvel, Hoge Vucht/Doornbos en Linie en Driesprong
Heuvel
In Heuvel is met name de uitvoering van de fysieke en sociale projecten tot 2015 aan de orde, onder de
naam 'Kwaliteit maken we samen'.
Zoals u in het bijgevoegde programmaplan kunt zien zijn de activiteiten in Heuvel te verdelen in een
aantal categorieën: lijnactiviteiten; fysieke projecten (gemeente en derden); sociale en economische
projecten. Daarnaast speelt het Pleinenproject Breda-Tilburg.
De lijnactiviteiten binnen het programma lopen op schema. Van de fysieke projecten van de gemeente
lopen Talmazone, VOS-terrein en Huis van de Heuvel volgens planning. Bij Huis van de Heuvel richt de
aandacht zich nu vooral op het realiseren van het gebouw en de beheerconstructie. Dit verloopt
voorspoedig. Het project Dr. Struyckenplein is een fysiek project op zich, maar is tevens onderdeel van
het Pleinenproject Breda-Tilburg. Binnen het Pleinenproject wordt momenteel vooral gewerkt aan het
organiseren van ontmoetingsactiviteiten op het plein en kennisuitwisseling. Afgelopen zomer zijn er
activiteiten op het plein geweest en de volgende initiatieven dienen zich aan. De sterk gestegen
bouwkosten zijn momenteel de grootste zorg bij het fysieke project.
De fysieke projecten van derden verlopen eveneens redelijk op schema. Het meest in het oog springt
hierbij de oplevering van de Heinsiushof van WonenBreburg. Samen met het reeds opgeleverde Carré
Molière (Vierkantje) van Laurentius is hier een heel onderdeel van Heuvel vernieuwd.
Tenslotte de sociale en economische projecten. Alle projecten kunnen zonder meer een doorslaand
succes worden genoemd: de verkiezingen van bewonersinitiatieven (Bewoners Heuvel aan Zet), de
ondernemerscoach, de brede schoolactiviteiten en het opbouwwerk. Alle activiteiten gebeuren met en/of
door de bewoners en hebben een groot draagvlak. Tevens verdient de samenwerking met
WonenBreburg en in iets mindere mate, vanwege een kleiner woningbezit, Laurentius, hierbij de
aandacht en lof voor de inzet van deze partijen.
Hoge Vucht/Doornbos en Linie
In het bijgevoegde programmaplan zijn de concrete projecten per wijk benoemd, zie hoofdstuk 3, die
volgens de overeenkomst uit 2004 met de corporaties in het tijdvak 2005 tot en met 2009 gerealiseerd
zouden worden. In hoofdstuk 7 is de stand van zaken per project benoemd. Over het geheel genomen is
een vertraging opgetreden in de uitvoering van de projecten, wat betekent dat eind 2009 niet alle
voornemens zijn uitgevoerd. Toch zijn de meeste projecten in ieder geval in een stadium van
planvorming. Er gebeurt zelfs meer dan destijds afgesproken: voor Geeren Zuid hebben de corporaties
Singelveste en WonenBreburg inmiddels een integraal ontwikkelingsplan gemaakt, dat zeer recent ter
toetsing en advisering aan het college is aangeboden. Laurentius heeft voor de wijk Wisselaar
verdergaande afspraken kunnen maken, waarvan in 2008 de eerste stappen in de uitvoering gezet zullen
worden. In Linie wordt momenteel de nieuwbouw van de GGD gerealiseerd; volgend jaar zullen
daarnaast de nieuwe woningen op het terrein van het voormalige waterleidingbedrijf verschijnen. Het
project Herontwikkeling winkelcentrum Hoge Vucht is inmiddels gestart.
In 2008-2009 wordt een maatschappelijke gebiedsvisie (Geschikt wonen voor iedereen, lange termijn
maatschappelijke doelen, afgestemd op de vraag, met programma voor voorzieningen en vastgoed, met
linken naar andere beleidterreinen als economie) gemaakt.
Driesprong
Voor Driesprong is afgesproken om in 2007 een structuurvisie te maken. Dit ligt op schema. Voor het
stedenbouwkundig plan voor een snelle herontwikkeling van het westelijk deel van het gebied is een
intentieovereenkomst met WonenBreburg afgesloten.
Bijna alle bewoners uit de te slopen woningen zijn geherhuisvest. Er is gebruik gemaakt van Zorg op
Maat, dat WonenBreburg voor de helft gefinancierd heeft. In 2008 zal, eveneens volgens planning, het
stedenbouwkundig plan voor het westelijk deel van het gebied gemaakt worden zodat eind 2008/begin
2009 de bouw van de eerste nieuwe woningen zal starten. Het plan van WonenBreburg is om de Molukse
woningen te renoveren, vanaf 2008.
-2-
