Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 31014]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Het plangebied is tijdens het bouwrijpmaken opgehoogd waardoor de percelen aan de Westrik 9,11 en 15
lager zijn komen te liggen. Reclamant heeft vernomen dat het plangebied nog verder opgehoogd gaat
worden. Hierdoor zal de wateroverlast alleen maar toenemen. Verzoekt dan ook dusdanige maatregelen
te nemen bij de inrichting van het plan dat bij de aangrenzende percelen geen wateroverlast zal ontstaan.
Het plangebied is nog niet opgehoogd maar de bestaande percelen liggen op plekken wel lager dan de
gronden in het plangebied. Bovendien zal voor de woningbouw de grond op diverse plekken nog
opgehoogd moeten worden. Daar waar echter een niveauverschil zal ontstaan of aanwezig is zal bij de
realisatie van het plan (bouw- en woonrijpmaken) in overleg met aanwonenden een oplossing worden
gezocht teneinde (water)overlast te voorkomen.
Conclusie.
Deze zienswijze ongegrond te verklaren.
Inhoud zienswijze.
Verzoeken om een degelijke onderbouwing van hetgeen is gesteld in paragraaf 3.5 van de toelichting in
het kader van de externe veiligheid vanwege de wijziging van de bedrijfsbestemming.
Beoordeling.
Bij het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek is al naar de externe veiligheid gekeken. Conclusie hierin was
dat de plannen binnen de gestelde normen konden worden uitgevoerd. De voorgestelde wijzigingen zijn
beperkt. De bestemming bedrijven en wonen wordt veranderd in de bestemming wonen (in vrijstaande
woningen). De toename van het risico is derhalve eveneens beperkt en zal dus ook niet leiden tot een
overschrijding van de risico's. Een verdere nadere onderbouwing wordt dan ook niet noodzakelijk geacht.
Conclusie.
Deze zienswijze ongegrond te verklaren.
Consequenties
Juridische.
Tegen het vastgestelde bestemmingsplan Kom Prinsenbeek partiële herziening vm. Savalterrein kunnen
bedenkingen worden ingebracht bij Gedeputeerde Staten door de indieners van zienswijzen bij uw raad,
door belanghebbenden die redelijkerwijs niet kan worden verweten dat hij/zij niet tijdig zijn/haar
zienswijze bij de raad kenbaar heeft kunnen maken.
Communicatie
Na vaststelling van het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek partiële herziening vm. Savalterrein door uw
raad zal het besluit en het vastgestelde plan gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd waarvan
kennis zal worden gegeven in de Staatscourant en het Stadsblad.
Beoordeling.
Prorail.
Burgemeester en wethouders van Breda
burgemeester.
-4-
w
