Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 31473]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 6
Aantal bijlagen: --
Betreft:
Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Buitengebied Prinsenbeek partiële herziening
Mastlanddreef 7.
Inleiding
Het perceel Mastlanddreef 7 maakt in het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Prinsenbeek (ten
onrechte) onderdeel uit van de bedrijfsdoeleindenbestemming van het naastgelegen tuincentrum. In eerste
aanleg is getracht, vanwege strijd met het bestemmingsplan (burgerwoning binnen een
bedrijfsdoeleindenbestemming), het plan (vervangen en verplaatsen woning) te realiseren met een
vrijstelling ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Met een vrijstelling wijzigt echter het
bestemmingsplan niet. Het verlenen van medewerking middels een vrijstellingsprocedure zou dan ook
betekenen dat na verlening van de vrijstelling op het perceel formeel twee woningen aanwezig mogen zijn.
De provincie heeft in het kader van de vrijstellingsprocedure dan ook aangegeven dat zij om deze redenen
de gevraagde verklaring van geen bezwaar zouden weigeren. Op basis hiervan is de vrijstelingsprocedure
gestaakt en is besloten voor dit plan een partiele herziening op te stellen. Het bestemmingsplan
Buitengebied Prinsenbeek partiële herziening Mastlanddreef 7 regelt dit.
Het onderhavige bestemmingsplan regelt dan ook de wijziging van de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden' van
het perceel Mastlanddreef 7 in de bestemming 'Woondoeleinden'. Het bouwvlak voor de woning wordt
gelegd op de locatie waar de nieuwe woning gebouwd moet worden. Ten behoeve van het tuincentrum
wordt de bedrijfsbestemming gehandhaafd.
Voorstel
Te besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan Buitengebied Prinsenbeek partiële herziening
Mastlanddreef 7 overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/T oelichting
Het ontwerp van het bestemmingsplan Buitengebied Prinsenbeek partiële herziening Mastlanddreef 7
heeft van 11 oktober 2007 tot en met 21 november 2007 voor eenieder ter inzage gelegen. Tegen het
ontwerp van het bestemmingsplan zijn geen zienswijzen kenbaar gemaakt. Nu tegen het
bestemmingsplan geen zienswijzen zijn ingediend kan het plan ongewijzigd worden vastgesteld.
Consequenties
Juridische.
Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan kan door degene die zienswijzen hebben
ingediend bij de gemeenteraad of belanghebbenden die aannemelijk kunnen maken dat zij niet tijdig hun
zienswijzen kenbaar hebben kunnen maken bedenkingen inbrengen bij Gedeputeerde Staten.
Communicatie
Het bestemmingsplan alsmede het raadsvoorstel en -besluit worden gedurende 6 weken ter inzage
gelegd. Van deze terinzagelegging wordt kennis gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant.
-1-
w
