Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Agendapuntnummer: 9
Registratienr: 31285]
Dienst/afdeling: VMIL/ML
Aantal bijlagen: --
Betreft:
De verdeling van het budget van 500.000 van het Fonds Wonen.
Inleiding
In 2001 heeft de gemeenteraad het Fonds Wonen ingesteld. De afspraak is dat dit Fonds wordt gevoed
uit het verschil tussen de marktprijs voor door de gemeente uit te geven gronden voor bereikbare
huurwoningen en de prijs zoals die in 2001 werd betaald. Als gevolg van enerzijds lopende afspraken met
corporaties over de nieuwbouwlocaties Nieuw Wolfslaar en Teteringen en de vertraging in Teteringen
heeft er geen voeding van het Fonds Wonen plaatsgevonden.
In het coalitieakkoord 2006-2010 is opgenomen dat er in de periode 2006 -2010 een bedrag van
500.000 beschikbaar is voor de voeding van het Fonds Wonen. Dit ten laste van de algemene
middelen.
De gemeenteraad heeft in september 2007 de Woonvisie Breda 2007-2010 vastgesteld. In deze
Woonvisie zijn de hoofdpunten voor de besteding van het beschikbare budget van 500.000 vastgelegd.
Het inliggende raadsvoorstel betreft een uitwerking van dit voorstel en een verdeling van het budgetten
per aangegeven post.
Voorstel
De onderstaande verdeling van het budget Fonds Wonen, groot 500.000 vast te stellen:
Bouwen In Eigen Beheer 150.000
"Conceptueel bouwen" 50.000
Deskundigheid doorstroming 50.000
Vraagstellingen gebiedsdoelen wonen 250.000
Motivering/T oelichting
Het Fonds Wonen is bedoeld om een bijdrage te leveren aan de uitvoering van de doelen van de Woonvisie
en dan m.n. gericht op het bevorderen van de realisatie van woningen en daarbinnen bereikbare woningen,
starterwoningen inclusief particuliere opdrachtgeverschap, bouwen in eigen ebheer, het vrijkomen van
bereikbare woningen door doorstroming of andere innovatieve voorstellen die de doelstellingen ten goede
komen. Daarbij ligt de focus zowel op het proces als op het product.
Bij het proces moet daarbij worden gedacht aan het verbeteren van de kwaliteit van de in te dienen plannen,
inclusief die voor particuliere opdrachtgeverschap, waardoor de snelheid in "van idee naar planvoorbereiding
tot realisatie"kan worden vergroot. Daarbij is ook van belang om samen met bewoners en andere
initiatiefnemers (ontwikkelaars en corporaties) te kijken naar een meer gestandaardiseerde productieve
samenwerking tussen gemeente en bewonersgroepen en andere initiatiefnemers. Bij het product gaat de
kwaliteit van de woning en de wijze waarop die kwaliteit ontwikkeld eb geborgd kan worden, wordt
1 Verdeling van de 500.000,-
1Bouwen in eigen beheer, 150.000 zal de komende jaren veel aandacht vragen in de sfeer van
voorlichting, informatieverstrekking, ervaringsuitwisseling en partijen bij elkaar brengen.
Voorgesteld wordt om een budget ter beschikking te stellen voor de periode 2008-2010 voor het
inhuren van coaches/adviseurs voor ingediende initiatieven collectief particulier opdrachtgeverschap.
Het betreft dan b.v. juridisch, organisatorisch of financiële expertise. Er wordt een pool van
deskundigen samengesteld die initiatiefnemers kunnen raadplegen. Er is gerekend met 10
initiatieven per jaar van maximaal 3.000 (excl. BTW) per advies. Daarnaast is voor het jaar 2008
60.000 gereserveerd voor het intern versneld doorgeleiden van initiatieven en de leerervaringen in
de reguliere procesgang te verankeren.
