Op deze kaart van het stadshart zijn een aantal belevingsroutes en een aantal nieuwe
ontwikkelingen en activiteiten aangegeven.
De blauwe waterroute markeert het traject waarlangs veel nieuwe mogelijkheden
voor wonen, werken en recreatie (zijn) ontstaan. De komende jaren wordt deze route
doorgetrokken naar het zuiden.
De groene parkroute is het voorportaal naar de binnenstad. Hier kan de bezoeker
kiezen voor de winkelroute of voor de cultuur- en leisureroute. In de Spoorzone staan
nieuwe ontwikkelingen op stapel op het gebied van wonen, werken en vervoer;. De
Willemstraat wordt autovrij als een parkachtige boulevard ingericht om de
entreefunctie naar de binnenstad te benadrukken.
De rode route geeft de straten in het kernwinkelgebied aan.
De oranje route toont de dwarsverbindingen waardoor in het winkel- en horecagebied
een vloeiend en uitnodigend wandelstelsel ontstaat.
De gele route is het cultuur- en leisuretraject waarlangs de musea, het Turfschip, het
Casino, Chassé Theater, de Nieuwe Veste en Poppodium Mezz liggen. Al
wandelend passeert de bezoeker architectonische hoogstandjes als de Poort van
Breda en het Chassé Park.
8. Ontwikkelingslocaties
Nieuwe ontwikkelingen zijn op afzienbare termijn te verwachten in de zone Achter de Lange
Stallen, in het voormalige Grand Theater, het Stadserf en de Vlaszak. Ook het gebied Via
Breda (Spoorzone) is momenteel in ontwikkeling.
Het project Achter de Lange Stallen wordt als detailhandel- en horecafunctie een wezenlijke
aanvulling op het huidige kernwinkelgebied. Het is in de overwegend historische binnenstad
nog een van de weinige mogelijkheden om op deze schaal een nieuwe formule onderdak te
bieden. Door te kiezen voor een strategische invulling van dit gebied kan het grote
toegevoegde waarde voor de binnenstad vervullen. Sowieso verdwijnt door dit project een
14
