Gemeente Breda
w
Raadsvoorstel
Registratienr: 31170]
Dienst/afdeling: VSO/JP
7. J.P. van Kempen
Samenvatting
Reclamant geeft aan een strook grond achter zijn huis aan de Lassuslaan 10 te willen verwerven en
constateert dat in het voorontwerpbestemmingsplan van 2005 hiervoor de bestemming "woondoeleinden
en in het ontwerpbestemmingsplan van mei 2007 de bestemming groenvoorzieningen is opgenomen.
Hij verzoekt dit alsnog op te nemen binnen de bestemming woondoeleinden
Beoordeling
De groenzone langs de Boeimeerweg heeft, vanwege het huidige gebruik, de bestemming
"groenvoorzieningen". Het perceel grond waarop reclamant doelt maakt onderdeel uit van deze
groenstrook en vanuit ruimtelijke overwegingen is er geen aanleiding de bestemming te veranderen. Het
feit dat reclamant sinds enige jaren probeert deze grond (privaatrechtelijk) te verwerven, maakt ons
standpunt niet anders.
Wij gaan ervan uit dat de bestemming "woondoeleinden" zoals die was opgenomen in het voorontwerp
bestemmingsplan berust op een tekenfout.
De zienswijze dient derhalve ongegrond verklaard te worden.
8. Mevr. Jacobs
Samenvatting
Reclamant verzoekt tot verlegging van de bouwgrens om een kleine uitbreiding aan de zijkant van de
woning Montensbos 39 mogelijk te maken.
Beoordeling
Gezien de specifieke ligging van de bebouwing op de locatie Montensbos 39 en de wens tot een
kleinschalige uitbreiding aan de zijkant van de bebouwing, is het beperkt verleggen van de bouwgrens
mogelijk. Wij hebben hierbij ondermeer overwogen dat de locatie grenst aan een brede groenstrook en
dat er geen belangen van directe buren of derden geschaad zullen worden.
De zienswijze kan derhalve gegrond verklaard worden.
Ambtshalve aanpassing
Naar aanleiding van de zienswijze van MB Ulvenhout met betrekking tot Hotel Mastbosch is gebleken dat
de vigerende mogelijkheden uit het bestemmingsplan Ruitersbos 1972 niet geheel zijn opgenomen in het
voorliggende bestemmingsplan.
Dit betekent dat voor de locatie van Hotel Mastbosch op de plankaart de bouwgrens aangepast zal
worden zodanig dat deze overeenkomt met de bouwgrens uit het vigerende bestemmingsplan. Tevens
zal een maximale hoogte van 14 meter opgenomen worden alsmede een bebouwingspercentage van
maximaal 60.
Consequenties
Juridische
Op grond van het bepaalde in de Wet op de Ruimtelijke Ordening kan degene die een zienswijze heett
ingebracht, danwel diegenen die kunnen aantonen daartoe niet in de gelegenheid te zijn geweest,
alsmede een ieder tegen de vastgestelde wijzigingen, bedenkingen naar voren brengen bij Gedeputeerde
Staten van Noord-Brabant en eventueel daarna beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van
de Raad van State.
