Gemeente Breda
Registratienr: 31350]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VGEP/PE
Agendapuntnummer: 1f Aantal bijlagen:
Betreft:
Grondexploitatie en kredietvotering plangebied Hoge Gouw in Teteringen.
Inleiding
Op 18 december 2003 is de raad akkoord gegaan met de kredietvotering ten behoeve van het bouw- en
woonrijp maken van het westelijk plandeel van de Hoge Gouw voor de realisering van het bouwplan van
15 vrije sector woningen (nr. 22066). Het bouwrijp maken is inmiddels grotendeels uitgevoerd.
Voor de realisatie van de ca. 50 vrije sectorwoningen in de rest van het plangebied Hoge Gouw in
Teteringen moeten nog werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken verricht worden.
Ten behoeve van de plannen voor woningbouw zal gefaseerd gemeentegrond verkocht worden aan
diverse particulieren.
Voorstel
1tot het vaststellen van de bij dit besluit behorende grondexploitatie plangebied Hoge Gouw
(bijlage 1*) en de bij dit besluit behorende kostenraming bouw- en woonrijp maken plangebied
Hoge Gouw (bijlage 2*);
2. tot het bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding als bedoeld in art. 25 derde lid van de
Gemeentewet, met betrekking tot de onder 1genoemde documenten;
3. tot het voteren van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van het in
exploitatie te nemen plangebied, zoals omschreven en gespecificeerd in de kostenraming bouw
en woonrijp maken plangebied Hoge Gouw;
4. in verband met het vorenstaande de concernbegroting voor het dienstjaar 2008 te wijzigen
overeenkomstig een daartoe strekkend besluit;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend conceptbesluit.
Motivering/Toelichting
In het kader van het bouw- en woonrijp maken dienen werkzaamheden uitgevoerd te worden, zoals het
grondwerk binnen het plangebied en de aanieg van de ontsluitingsstructuur inclusief riolering, openbare
verlichting en groenvoorzieningen.
Extra kosten zijn opgenomen voor het optimaliseren van het leefgebied van de aldaar aanwezige
steenuilen.
Kredietvotering
De grondexploitatie geeft inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan gerelateerde
kredietbehoefte ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken.
De uit te voeren werkzaamheden in dit verband voorzien samengevat in:
het opschonen van het plangebied
het verrichten van grondwerk
het aanleggen van riolering
het aanleggen van openbare verharding
het aanbrengen van openbare straatverlichting
het aanbrengen van openbare groenvoorzieningen
De geraamde kosten bouw- en woonrijp maken zijn integraal opgenomen in de grondexploitatie. Het
betreft de aanlegkosten op prijspeil 2007.
