Gemeente Breda
Registratienr: 31759]
Raadsvoorstel Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 1c Aantal bijlagen: -1-
Betreft:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Burgstsedreef 2 te Breda.
Inleiding
In november 2004 heeft Woningstichting Singelveste een verzoek ingediend voor het bouwen van
(zorg)woningen aan de Burgstsedreef 2 in Breda.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr. 223766 is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Burgstsedreef 2 te Breda, een
en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Het verzoek betreft het bouwen van (zorg)woningen in de vorm van een tiental studio's op het complex
"De Kleine Hoeve" en 2 begeleiderwoningen. Daarnaast zullen algemene ruimtes zoals een kantoor,
bergingen, keuken en eet-zitkamer voor gemeenschapelijk gebruik gerealiseerd worden.
In 2001 heeft de gemeente haar toekomstvisie op de landgoederenzone Haagse Beemden vastgelegd.
Uitgesproken is dat het gebied haar landschappelijke bestemming moet behouden, met agrarisch beheer
dat tevens is gericht op het ontwikkelen van natuur en landschapswaarden. Om dit te bereiken heeft de
gemeente de zittende agrariër uitgekocht en verplaatst zodat intensief agrarisch gebruik omgezet zou
kunnen worden naar extensief agrarisch beheer. In overleg met de Woonstichting Singelvest is de
toekomst van de bestaande boerderij omgezet naar een woonzorgboerderij. Een tweetal doelen wordt
hiermee gediend, te weten:
- het veilig stellen van het agrarische beheer van de gronden
- het bieden van een inspirerende woon-werkplek aan gehandicapten uit de omliggende wijk Haagse
Beemden.
Het project past in de uitgangspunten van deze visie.
Het parkeren voor bewoners is gesitueerd op het eigen terrein van "De Kleine Hoeve" ter plaatse van het
gebied waar het terrein wordt ontsloten.
Gelet op het vorenstaande is het dan ook de bedoeling aan dit verzoek medewerking te verlenen via
toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure) en
de procedure zal binnen afzienbare tijd in gang gezet worden.
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan pas toepassing worden
gegeven aan deze projectprocedure als door u als raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor de locatie Burgstsedreef 2 te Breda een voorbereidingsbesluit te nemen
en op tekening nr. 223766 is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden, met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
