$H? Gemeente Breda
Registratienr: 31854]
Raadsvoorstel Dienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 4 Aantal bijlagen:
Betreft:
Het vaststellen van het bestemmingsplan "Drie Hoefijzers zuid".
Inleiding
Het plangebied Drie Hoefijzers maakt onderdeel uit van het grotere ontwikkelingsgebied Spoorzone. Voor
dit gebied is in 2005 de "Structuurvisie Via Breda Sporzone 2025" door de raad vastgesteld.
Na het sluiten van de brouwerij in 2004 is door projectontwikkelaar AM een stedenbouwkundige visie
opgesteld. Deze visie heeft gediend als onderligger voor de door de raad afgegeven randvoorwaarden
voor de herontwikkeling van deze locatie.
Door AM is op basis van deze randvoorwaarden een nader uitgewerkt stedenbouwkundig plan opgesteld.
Dat plan is onderwerp van consultatie geweest en is in oktober 2007 vastgesteld (bestuursvoorstel
31070). Tevens is een voorontwerpbestemmingsplan opgesteld aan de hand van dit stedenbouwkundig
plan en de daarop gegeven inspraakreacties.
In het onderhavige bestemmingsplan is in de Toelichting tevens ingegaan op de planologische vertaling
van de op 10 november 2005 vastgestelde Milieueffectrapportage Spoorzone.
Voorstel
Te besluiten tot aanvaarding van de overschrijding van de oriëntatiewaarde Groepsrisico, zoals
aangegeven in het concept-raadsvoorstel.
Te besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan "Drie Hoefijzers zuid", een en ander
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/T oelichting
Procedure
Het ontwerp van het bestemmingsplan "Drie Hoefijzers zuid" heeft van 24 oktober 2007 tot en met 5
december 2007 voor een ieder ter inzage gelegen. Omdat deze ter visielegging abusievelijk niet in de
Staatscourant was gepubliceerd, is de ter visielegging herhaald op 20 december 2007 tot en met 30
januari 2008.
Tegen het ontwerp van het bestemmingsplan zijn schriftelijke zienswijzen ingediend door:
1Mevr. M. Verdeijen, Ceresstraat 414811 CA Breda
2. fam. Frishert, Ceresstraat 40, 4811 CD Breda, Mevr. N. van den Broek, Ceresstraat 14, 4811
CC Breda, Dhr. A. Overgaauw en mevr. E. Op de Weegh, Ceresstraat 20, 4811 CC Breda,
Dhr./mevr. J. Manjé, Ceresstraat 22, 4811 CC Breda, Dhr./mevr. P. de Bruijn, Ceresstraat 28,
4811 CD Breda, Dhr./mevr. E.M.B. Hennekam, Ceresstraat 33, 4811 CA Breda, Dhr./mevr.
P.C. Hennekam, Ceresstraat 33 A, 4811 CA Breda, fam. Te Dorsthorst, Ceresstraat 34, 4811
CD Breda, Dhr./mevr. S. Floris, Ceresstraat 37, 4811 CA Breda, Mevr. fam. Van de Vijver,
Ceresstraat 43, 4811 CA Breda, Dhr./mevr. L. van Nistelrooij, Ceresstraat 43, 4811 CA Breda,
Dhr./mevr. A.D. Kramer, Hoge Steenweg 1, 4811 CG Breda, Dhr. en mevr. Kreitlein, Hoge
Steenweg 12 A, 4811 CG Breda, Dhr. L. Rijpert, Hoge Steenweg 17, 4811 CG Breda, fam.
Van Reij, Driehoefijzersstraat 4, 4811 CK Breda, Mevr. P.M. Damen-de Kanter,
Driehoefijzersstraat 114811 CK Breda, Dhr./mevr. A.M. Verharen, Driehoefijzersstraat 16,
4811 CK Breda, Dhr. B. de Jong en mevr. Ph. Berns, St. Josephstraat 4, 4811 CL Breda,
Dhr./mevr. Schoonis - Hoek, St. Josephstraat 6, 4811 CL Breda, Dhr./mevr. M. Peeters, St.
Josephstraat 5-7, 4811 CL Breda, Dhr./mevr. J. Goutziers, St. Josephstraat 10, 4811 CL
Breda, Mevr. H. Oversier, Driehoefijzersstraat 2, 4811 CK Breda, Mevr. S. Mayvis, St.
Josephstraat 8, 4811 CL Breda, Dhr. P. Reichardt en Mevr. M. Jacobs, Driehoefijzersstraat 5,
4811 CK Breda, Dhr./mevr. C. de Serière, Ceresstraat 12, 4811 CC Breda, Dhr./mevr. E.P.
