Gemeente Breda
vv
Raadsvoorstel
Registratienr: 31121]
Dienst/afdeling: VGEP/VASTG
Agendapuntnummer: 10
Aantal bijlagen: -1 -
Betreft:
Onteigening Meulenspie - Valkenstraat.
Inleiding
Ten behoeve van de intergrale uitvoering van het door de raad op 18 oktober 2007 vastgestelde
bestemmingsplan "Meulenspie - Valkenstraat" is het noodzakelijk dat de gemeente de eigendom, vrij van
lasten en rechten, verkrijgt van de onroerende zaken, kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie B,
nummers 1824 en 1825, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte
grondtekening (nr. 218415) en lijst met percelen. Voorgesteld wordt over te gaan tot het starten van de
administratieve onteigeningsprocedure.
Voorstel
Ten behoeve van de intergrale uitvoering van het door de raad op 18 oktober 2007 vastgestelde
bestemmingsplan "Meulenspie - Valkenstraat", ten name van de gemeente Breda te onteigenen de
percelen kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie B, nummers 1824 en 1825, zoals aangegeven
op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening (nr. 218415) en lijst met
percelen.
Motivering/Toelichting
In de raadsvergadering van 18 oktober 2007 is het bestemmingplan "Meulenspie - Valkenstraat"
vastgesteld. Het gebied Meulenspie - Valkenstraat is gelegen in Teteringen, het gebied wordt begrensd
door de bestaande bebouwing van de wijk de Gouwen in het noorden, de Oosterhoutseweg in het
westen, het bosgebied Cadettenkamp in het oosten en de Galgestraat en de Nieuwe Kadijk (noordelijke
rondweg) in het zuiden. Het bestemmingsplan "Meulenspie - Valkenstraat" voorziet in de realisatie van
onder andere de bestemmingen natuur, water en kantoren.
Ten behoeve van de integrale uitvoering van het bestemmingsplan "Meulenspie - Valkenstraat" is het
noodzakelijk dat de gemeente de eigendom, vrij van lasten en rechten, verkrijgt van (een gedeelte van)
de onroerende zaken kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie B, nummers 1824 en 1825. De
overige gronden in het gebied Meulenspie - Valkenstraat zijn in eigendom van de gemeente Breda. De
onderhandelingen met de betrokken eigenaren over de aankoop van de benodigde grond zijn reeds
enige tijd gelden opgestart. Met de in de onderhavige onteigening betrokken eigenaar zijn
onderhandelingen gevoerd, maar de minnelijke verwerving heeft tot dusverre niet geleid tot
overeenstemming over aankoop of tot onvoorwaardelijke zekerheid over de levering van de benodigde
gronden. Blijkens het bestemmingsplan "Meulenspie - Valkenstraat" dient de verwezenlijking van het
bestemmingsplan als een samenhangend, ondeelbaar geheel te worden gezien. Het bestemmingsplan
"Meulenspie - Valkenstraat" zal intergraal en in onderlinge samenhang moeten worden uitgevoerd. De te
onteigenen percelen betreffen een gedeelte van het te realiseren plan. in het kader van de integrale
uitvoering van de realisatie heeft de gemeente de beschikking nodig over voornoemde percelen.
De gemeente Breda is op 8 november 2007 de onteigeningsprocedure gestart door over te gaan tot ter
inzage legging van het concept-onteigeningsplan "Meulenspie - Valkenstraat". In artikel 80 lid 1 van de
Onteigeningswet is bepaald dat op de voorbereiding van een raadsbesluit tot onteigening afdeling 3.4 van
de Algemene wet bestuursrecht (Awb), de Uniforme Openbare Voorbereidingsprocedure, van toepassing
is. Op basis van het delegatiebesluit van 22 maart 2007, nr. 29400, heeft het college het concept besluit
ter inzage leggen en belanghebbende schriftelijk op de hoogte stellen van de start van de
onteigeningsprocedure. Belanghebbenden zijn gedurende de periode van ter inzage legging van het
concept-onteigeningsplan "Meulenspie - Valkenstraat" in de gelegenheid gesteld om schriftelijk en/of
mondelijk zienswijzen naar voren te brengen. Van de mogelijkheid om zienswijzen naar voren te brengen
is gebruik gemaakt door mevrouw M.E.P.T. van Beek - Jansen. De ingediende zienswijze en een reactie
op de ingediende zienswijze treft u als bijlage bij het raadsvoorstel aan. Voorgesteld wordt de door
mevrouw M.E.P.T. van Beek - Jansen ingediende zienswijze ontvankelijk doch ongegrond te verklaren.
-1-
