Gemeente Breda
Registratienr: 31753]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 1b Aantal bijlagen:-1-
Betreft:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Tervoortseweg 1 te Bavel.
Inleiding
Op 2 maart 2007 heeft de heer Janssens, Tervoortseweg 1 te Bavel een verzoek ingediend voor het
vernieuwen van een loods op zijn perceel. In 1995 is vrijstelling verleend voor het mogen gebruiken van
de loods en een deel van de achtergelegen glastuinbouwkassen als caravanstalling. Dit gewijzigde
gebruik is vervolgens echter niet opgenomen in het thans geldende bestemmingsplan "Buitengebied
Nieuw-Ginneken".
Daar het bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar dient er, om thans opnieuw vrijstelling te kunnen
verlenen, een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Voorstel
Te besluiten om een voorbereidingsbesluit te nemen voor de locatie Tervoortseweg 1 te Bavel, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
De aanvraag betreft uitsluitend het vernieuwen van een al bestaande loods, die in gebruik is als
caravanstalling. De loods zal dus niet worden vergroot.
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Buitengebied Nieuw-Ginneken" van kracht, vastgesteld door de
gemeenteraad van de voormalige gemeente Nieuw Ginneken op 23 december 1996 en goedgekeurd
door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 3 juli 1997. De locatie heeft hierin de bestemming
"Agrarisch bouwblok". De aanvrager heeft geen agrarisch bedrijf meer en heeft in 1995 door middel van
een vrijstelling toestemming gekregen om de loods en een deel van de achterliggende glastuinbouw
kassen te gebruiken als caravanstalling. Dit gewijzigde gebruik is vervolgens abusievelijk niet opgenomen
in het thans geldende bestemmingsplan "Buitengebied Nieuw-Ginneken".
Om nu toch medewerking te kunnen verlenen aan vernieuwen van de bestaande loods, dient wederom
een vrijstelling te worden verleend op grond van artikel 19, lid 1 WRO. Daar het bestemmingsplan
"Buitengebied Nieuw-Ginneken" ouder is dan 10 jaar dient de gemeenteraad hiertoe een
voorbereidingsbesluit te nemen.
Gelet op het vorenstaande wordt u geadviseerd om voor de locatie Tervoortseweg 1 te Bavel, zoals
weergegeven op bijgevoegde tekening met nummer 223717 een voorbereidingsbesluit te nemen.
Consequenties
Juridische
Voor belanghebbenden is op grond van de Algemene wet bestuursrecht tegen het voorbereidingsbesluit
bezwaar mogelijk bij de gemeenteraad, waarna nog beroep openstaat.
Communicatie
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen, zal van de terinzagelegging van het
voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant. Het
voorbereidingsbesluit treedt in werking op de dag na publicatie.
