fXïSt'T stfeZ'3. T he' b""en9ebieCl
ZAKELIJKE BESCHRIJVING
Onteigening 'Meulenspie - Valkenstraat5
1. Ruimtelijke ontwikkeling en volkshuisvesting
De onteigening geschiedt ten name van de gemeente Breda in hof- Koi-m,-, -i
en ruimtelijke ordening, ten behoeve van de noodzakelijke re^isafe vïn de V0,kshuisvestinS
water en kantoren onderdeel van het door de raad 0n besota™™gen natuur,
bestemmingsplan "Meulenspie-Valkenstraat". oktober 2007 vastgestelde
Het bestemmingsplan "Meulenspie-Valkenstraat" is onlosmakeliik vprhnnrion m m
de stad Breda van het Rijk heeft gekreqen Od dit mompnt k t ondan met de vmex-opgave die
waarop korte termijn kan worden gebouwd' Op basis van actueefwnS JT'9,? 9r°te uitleg,ocatie
geconcludeerd dat voor Breda een substantiële uitbreidina wn ^oning™arktonder20ek kan worden
een absolute voorwaarde is om f dorPsa/3roenstedelijke woonmilieu
binden. Bij het opstellen van de Ontwikkelingsvisie Breda 2020errnn torvw 330 d6 Stad tS kunnen
ambitie om 50% van alle woninc^ in rpn ^rnilf 2°20 (concept 2005) wordt dit vertaald in de
nieuwbouwlocatie Teteringen is hierbij van wezenlijk Velana E? zi.YTTn "d'116" t6 ;ea,iseren' De
nauwelijks alternatieven. oelang. Er zijn in de penode 2006-2010
groenprojecten aangelegd en worden maatreqelenTetroffen" h\ rll6S aan buitengebied worden
minder bedreigd belendend eW hand^t stó?T kan "Nikon naar een
Valkenstraat. In he. bestemmingsplans^ "-J™*-
voornoemde effecten van de bebouwing - voorzien in JZ Znf* h u- comPensatle van
speciaal geschikt gemaakt dient te worden voor steenuilen. eColog,sche verbindingszone, welke
Het bestemmingsplan "Meulenspie - Valkenstraat" vnnmw in h<= r r
woondoeleinden, woongebied bedrijfsdoeleinden mpptJh e...[.eai'sat,e van de bestemmingen
einden, kantoren, verkeersdoeleindef verkeers end?ek*«en' 9Smengde doe'"
agrarische doeleinden, nutsdoeleinden groenvoorzieninapn b'^sdoeleinden' landschapselementen,
met landschappelijke en natuurlijke waarden Ten behoeve van^T ntenr f9ra"SChe doelei'nden
bestemmingsplan "Meulenspie - Valkendtrppt" ie hQt w ,.)f integrale uitvoering van het
vat lasten sn'rechten Sfgt v^de onmUnds 2akfT"" de eigendom<
sectie B, nummers 1824 en 1825 zoals aanaenpvpn nn h' k- a bekend gemeente Teteringen,
en als zodanig gewaarmerkte grondtekenina fnr 91 fu-im 6 t6Z0 zake,itke beschrijving behorende
Meulenspie-Valkenstraat 9r°ndteken,ng <nr" 218415) en "J* met percelen, gelegen in het gebied
Pubiiek belang
w°Tmi"eu n gebied
gemeente Breda kan worden qerealiseerd hpfnpon to w f woningbouwopgave voor de
toevoeging van bebouwing in hetqe£dSentiT T- 06 wonin^ekenden. Door
ecologische verbindingszone wordt aanqelead ter rnmn a enstraat ls het noodzakelijk dat een
ecologische verbindingszone dieiU spK^fgm^hi^^ema^teVwmdenToo^meem^!enenomd^door
