Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Agendapuntnummer: 11
Registratienr: 31123]
Dienst/afdeling: VGEP/VASTG
Aantal bijlagen: -1-
Betreft:
Onteigening Waterdonken en Waterakkers.
Inleiding
Ten behoeve van de intergrale uitvoering van het door de raad op 18 oktober 2007 vastgestelde
bestemmingsplan "Waterdonken en Waterakkers" is het noodzakelijk dat de gemeente de eigendom, vrij
van lasten en rechten, verkrijgt van de onroerende zaken, kadastraal bekend gemeente Teteringen,
sectie C, nummers 1971 en 2235, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig
gewaarmerkte grondtekening (nr. 218417) en lijst met percelen. Voorgesteld wordt over te gaan tot het
starten van de administratieve onteigeningsprocedure.
Voorstel
Ten behoeve van de intergrale uitvoering van het door de raad op 18 oktober 2007 vastgestelde
bestemmingsplan "Waterdonken en Waterakkers", ten name van de gemeente Breda te onteigenen de
percelen kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie C, nummers 1971 en 2235, zoals aangegeven
op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening (nr. 218417) en lijst met
percelen.
Motivering/Toelichting
In de raadsvergadering van 18 oktober 2007 is het bestemmingplan "Waterdonken en Waterakkers"
vastgesteld. Het gebied Waterdonken en Waterakkers is gelegen in Teteringen, het gebied wordt
begrensd door de bestaande bebouwing van de wijk Hoge Vucht en de Kapittelenweg in het westen, de
Nieuwe Kadijk in het zuiden, het geplande uitbreidingsgebied Bouverijen in het oosten en de
Groenstraat/Zwartedijk in het noorden. Het bestemmingsplan 'Waterdonken en Waterakkers" voorziet in
de realisatie van onder andere de bestemmingen water en groenvoorzieningen.
Ten behoeve van de integrale uitvoering van het bestemmingsplan "Waterdonken en Waterakkers" is het
noodzakelijk dat de gemeente de eigendom, vrij van lasten en rechten, verkrijgt van (een gedeelte van)
de onroerende zaken kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie C, nummers 1971 en 2235. De
overige gronden in het gebied Waterdonken en Waterakkers zijn in eigendom van de gemeente Breda.
De onderhandelingen met de betrokken eigenaren over de aankoop van de benodigde grond zijn reeds
enige tijd gelden opgestart. Met de in de onderhavige onteigening betrokken eigenaar zijn
onderhandelingen gevoerd, maar de minnelijke verwerving heeft tot dusverre niet geleid tot
overeenstemming over aankoop of tot onvoorwaardelijke zekerheid over de levering van de benodigde
gronden. Blijkens het bestemmingsplan "Waterdonken en Waterakkers" dient de verwezenlijking van het
bestemmingsplan als een samenhangend, ondeelbaar geheel te worden gezien. Het bestemmingsplan
"Waterdonken en Waterakkers" zal intergraal en in onderlinge samenhang moeten worden uitgevoerd.
De te onteigenen percelen betreffen een gedeelte van het te realiseren plan. In het kader van de integrale
uitvoering van de bouw heeft de gemeente de beschikking nodig over voornoemde percelen.
De gemeente Breda op 8 november 2007 de onteigeningsprocedure heeft opgestart door over te gaan tot
ter inzage legging van het concept-onteigeningsplan "Meulenspie - Valkenstraat". In artikel 80 lid 1 van de
Onteigeningswet is bepaald dat op de voorbereiding van een raadsbesluit tot onteigening afdeling 3.4 van
de Algemene wet bestuursrecht (Awb), de Uniforme Openbare Voorbereidingsprocedure, van toepassing
is. Op basis van het delegatiebesluit van 22 maart 2007, nr. 29400, heeft het college het concept besluit
ter inzage gelegd en belanghebbende schriftelijk op de hoogte gesteld van de start van de
onteigeningsprocedure. Belanghebbenden zijn gedurende de periode van ter inzage legging van het
concept-onteigeningsplan "Meulenspie - Valkenstraat" in de gelegenheid gesteld om schriftelijk en/of
mondeiijk zienswijzen naar voren te brengen. Van de mogelijkheid om zienswijzen naar voren te brengen
is gebruik gemaakt door de heer mr. J. Kooistra namens A.A.M. Akkermans Beheer BV en H.J.A.M.
Akkermans Beheer BV. De ingediende zienswijze en een reactie op de ingediende zienswijze treft u als
bijlage bij het raadsvoorstel aan.
-1-
