Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Agendapuntnummer: 12
Registratienr: 31031]
Dienst/afdeling: VGEP/VASTG
Aantal bijlagen: -1 -
Betreft:
Onteigening Bouverijen
Inleiding
Ten behoeve van de integrale uitvoering van het door de raad op 18 oktober 2007 vastgestelde
bestemmingsplan "Bouverijen - Woonakker" is het noodzakelijk dat de gemeente de eigendom, vrij van
lasten en rechten, verkrijgt van de onroerende zaken, kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie C,
nummers 180, 792, 1286, 1971, 1977, 2233 en 2235, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende
en als zodanig gewaarmerkte grondtekening (nr. 218413) en lijst met percelen. Voorgesteld wordt over te
gaan tot het starten van de administratieve onteigeningsprocedure.
Voorstel
Ten behoeve van de integrale uitvoering van het door de raad op 18 oktober 2007 vastgestelde
bestemmingsplan "Bouverijen - Woonakker", ten name van de gemeente Breda te onteigenen de
percelen kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie C, nummers 180, 792, 1286, 1971, 1977, 2233
en 2235, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening
(nr. 218413) en lijst met percelen.
Moti vering/T oelichting
In de raadsvergadering van 18 oktober 2007 is het bestemmingplan "Bouverijen - Woonakker"
vastgesteld. Het gebied Bouverijen is gelegen in Teteringen, ten zuiden van de Groenstraat, ten westen
van de wijk Kerkeind en ten noorden van de Nieuwe Kadijk. Het bestemmingsplan "Bouverijen -
Woonakker" voorziet in de realisatie van onder andere de bestemmingen woongebied, verkeers- en
verblijfsdoeleinden en groenvoorzieningen in de Bouverijen.
Ten behoeve van de integrale uitvoering van het bestemmingsplan "Bouverijen - Woonakker" is het
noodzakelijk dat de gemeente de eigendom, vrij van lasten en rechten, verkrijgt van (een gedeelte van)
de onroerende zaken kadastraal bekend gemeente Teteringen, sectie C, nummer 180, 792, 1286, 1971,
1977, 2233 en 2235. De overige gronden in de Bouverijen zijn in eigendom van de gemeente Breda. De
onderhandelingen met de betrokken eigenaren over de aankoop van de benodigde grond zijn reeds
enige tijd gelden opgestart. Met de in de onderhavige onteigening betrokken eigenaren zijn
onderhandelingen gevoerd, maar de minnelijke verwerving heeft tot dusverre niet geleid tot
overeenstemming over aankoop of tot onvoorwaardelijke zekerheid over de levering van de benodigde
gronden. Blijkens het bestemmingsplan "Bouverijen - Woonakker" dient de verwezenlijking van het
bestemmingsplan als een samenhangend, ondeelbaar geheel te worden gezien. Het bestemmingsplan
"Bouverijen - Woonakker" zal integraal en in onderlinge samenhang moeten worden uitgevoerd. De te
onteigenen percelen betreffen een gedeelte van het te realiseren plan. In het kader van de integrale
uitvoering van de bouw heeft de gemeente de beschikking nodig over voornoemde percelen.
De gemeente Breda op 8 november 2007 de onteigeningsprocedure heeft opgestart door over te gaan tot
ter inzage legging van het concept-onteigeningsplan "Meulenspie - Valkenstraat". In artikel 80 lid 1 van de
Onteigeningswet is bepaald dat op de voorbereiding van een raadsbesluit tot onteigening afdeling 3.4 van
de Algemene wet bestuursrecht (Awb), de Uniforme Openbare Voorbereidingsprocedure, van toepassing
is. Op basis van het delegatiebesluit van 22 maart 2007, nr. 29400, heeft het college het concept besluit
ter inzage gelegd en belanghebbende schriftelijk op de hoogte gesteld van de start van de
onteigeningsprocedure. Belanghebbenden zijn gedurende de periode van ter inzage legging van het
concept-onteigeningsplan "Meulenspie - Valkenstraat" in de gelegenheid gesteld om schriftelijk en/of
mondelijk zienswijzen naar voren te brengen. Van de mogelijkheid om zienswijzen naar voren te brengen
is gebruik gemaakt door de heer mr. J. Kooistra namens A.A.M. Akkermans Beheer BV en H.J.A.M.
Akkermans Beheer BV. De ingediende zienswijze en een reactie op de ingediende zienswijze treft u als
-1-
