Gemeente Breda
Registratienr: 32227]
Dienst/afdeling: VSO/RO
Aantal bijlagen: -1-
Raadsvoorstel
Agendapuntnummer: 1k
Betreft:
Het opnieuw nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied aan de Heilaarstraat naast nummer 235
te Breda.
Inleiding
Op 14 juni 2007 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor het gebied aan de Heilaarstraat
naast nummer 235 te Breda. Dit voorbereidingsbesluit is in werking getreden met ingang van 21 juni
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied aan de Heilaarstraat naast
nummer 235 te Breda.
Motivering/Toelichting
Tot voor een jaar of 10 was het gebied rondom de Heilaarstraat nog agrarisch. In de loop van de tijd is op
basis van het bestemmingsplan Heilaar-Steenakker aan de westzijde het bedrijventerrein IABC gerealiseerd
Aan de oostzijde is op basis van het bestemmingsplan Adriaan Klaassenstraat de woonwijk Heilaarpark
ontwikkeld. De westzijde van de Heilaarstraat, waar nog enkele (agrarische) woningen staan, is niet
meegenomen in het laatstgenoemde bestemmingsplan. In de praktijk horen de woningen wel bij de nieuwe
wijk daar de agrarische activiteiten door gebrek aan te bebouwen grond in de meeste gevallen is beëindigd.
Het toevoegen van twee vrijstaande woningen is ruimtelijk gezien, gelet op de grootte en breedte van het
perceel mogelijk. Het sluit aan bij de karakteristiek van de naastgelegen woonwijk. Om de woningen te
kunnen realiseren zal een oude schuur worden gesloopt.
Het perceel zal worden meegenomen in het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan Heilaar.
Om vooruitlopend toch medewerking te kunnen verlenen, wordt voorgesteld om toepassing te geven aan
artikel 19, lid 1 WRO. Daar het bestemmingsplan 'Heilaar-Steenakker' ouder is dan 10 jaar dient de
gemeenteraad hiertoe een voorbereidingsbesluit te nemen.
Gelet op het vorenstaande wordt u geadviseerd om de gemeenteraad een voorstel te doen om voor het
gebied zoals weergegeven op bijgevoegde tekening met nummer 211765** een voorbereidingsbesluit te
nemen.
Consequenties
Juridische
Voor belanghebbenden is op grond van de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep mogelijk
tegen het voorbereidingsbesluit.
Communicatie
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen, zal van de terinzagelegging van het
voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant. Het
voorbereidingsbesluit treedt in werking op de dag na publicatie.
-1-
