Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Agendapuntnummer: 11
Registratienr: 32303]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Aantal bijlagen: -1-
Betreft:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen aan de Lange Bunder 5-7 te Bavel.
Inleiding
Op 24 september 2007 heeft de heer L. Seeuwen namens Stichting Kinderdagverblijf Krokofant een
verzoek om vrijstelling ingediend voor functiewijziging ten behoeve van een kinderdagverblijf aan de
Lange Bunder 5-7 in Bavel.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr. 227615 is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen aan de Lange Bunder
5-7 te Bavel, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Het project bestaat uit de functiewijziging voor het vestigen van een kinderdagverblijf c.q. voor- en
naschoolse opvang in de bestaande bedrijfspanden aan de Lange Bunder 5-7 te Bavel. De panden
worden niet uitgebreid. Ook zullen er geen externe verbouwingen plaatsvinden. Zo blijft de oppervlakte
van zowel de bebouwing als de verharding conform de huidige situatie. De beooge ingreep brengt
verkeerskundige effecten en derhalve ook verkeerskundige randvoorwaarden met zich mee. Een directe
afwikkeling op de Lange Bunder leidt tot drukke en naar alle waarschijnlijkheid gevaarlijke situaties. Dit
heeft als gevolg dat het bereik van het terrein (entree) is gepland via de Ambachtsweg, terwijl het
verlaten (uitgang) geprojecteerd is op de Lange Bunder. Op deze wijze ontstaat er een verkeerscirculatie
waarbij het inkomende en uitgaande verkeer elkaar niet hinderen.
Gelet op het vorenstaande is het dan ook de bedoeling aan dit verzoek medewerking te verlenen via
toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure).
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan pas toepassing worden
gegeven aan deze projectprocedure als door u als raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor het gebied gelegen aan de Lange Bunder 5-7 te Bavel een
voorbereidingsbesluit te nemen en op tekening nr. 227615** is het gebied waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden, met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Consequenties
Juridische.
Voor belanghebbenden staat volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep open tegen het
voorbereidingsbesluit. Voorts geeft het voorbereidingsbesluit de mogelijkheid toepassing te geven aan de
vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
-1-
