Gemeente Breda
Registratienr: 33495]
Raadsvoorstel Dienst/afdeling: VGEP/EZ
Geconcludeerd kan worden dat vraag en aanbod tot 2020 redelijk in evenwicht zijn, of beter gezegd
lijken. De planologische voorraad van iets meer dan 200 hectare tot 2020 is reëel gezien te krap om aan
de verwachte vraag te kunnen voldoen, omdat sprake is van meerdere onzekere factoren:
- De realiseerbaarheid van de ambitie zuinig ruimtegebruik (minus 30%);
De realiseerbaarheid van de herstructureringsopgave, door de complexiteit ervan;
De realiseerbaarheid van 40 ha netto bedrijventerrein in de A16-zone, die alleen al wordt
bemoeilijkt door de ontsluitingsopgave.
Voeg daarbij dat op de korte termijn nog nauwelijks uitgeefbaar terrein voorhanden is en de constatering
kan worden gedaan dat Breda in toenemende mate de ruimtevraag van bedrijven niet kan
accommoderen. Dit betekent dat kansen voor economische (structuur)versterking verloren gaan. Tevens
brengt het negatieve gevolgen voor de ontwikkeling van de werkgelegenheid met zich mee.
In onderstaande figuur zijn enkele mogelijke scenario's weergeven m.b.t. de vraag-aanbod-verhouding.
225,00
200,00
175,00
150,00
125,00
100,00
75,00
50,00
25,00
0,00
Vraag-aanbod confrontatie
-5-
Theoretische vraag
(gepland) aanbod en uitgifte
Zonder Breda v\est/Prinsenbeek
Zonder Breda v\est/Prinsenbeek en ambitie zurig rumtegebnik
Zonder breda west/P Beek en ambitie zuinig rumtegebnik en hetft op bestaande terra nen
