Gemeente Breda
Registratienr: 32246]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 6 Aantal bijlagen:
Betreft:
Het vaststellen van het bestemmingsplan Heuvel
Inleiding
Het bestemmingsplan Heuvel geeft een planologische regeling voor de wijk Heuvel, waarbij de
plangrenzen worden gevormd door de Mastbosstraat, het Heuvelplein, de Heuvelstraat, de achterzijde
van de percelen aan de Haagweg en de Rijnstraat, de Oosterstraat, de Oranjeboomstraat, de middellijn
van de Aa of Weerijs en de noordzijde van de Dirk Hartogstraat en de Talmastraat. Het Dr.
Struijckenplein is niet in het bestemmingsplan opgenomen en zal, wanneer de plannen voor deze locatie
voldoende concreet zijn, apart worden geregeld.
Het bestemmingsplan is opgesteld om een beheerregeling te maken voor het bestaande gebied en
daarnaast de plannen mogelijk te maken voor o.a. de herontwikkeling van het Huis van de Heuvel, het
VOS-terrein en de school aan de Verbeetenstraat.
Voorstel
Te besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan Heuvel, een en ander overeenkomstig het bij dit
voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/T oelichting
Het ontwerp-bestemmingsplan Heuvel heeft met ingang van 7 februari t/m 19 maart voor een ieder
gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn schriftelijke zienswijzen* kenbaar
gemaakt door:
1Rassers Advocaten en Notarissen, Postbus 3404, 4800 DK Breda, namens de heer en mevrouw
Van Ginneke-Coret;
2. Brunet Advocaten, Postbus 1106, 6501 BC Nijmegen, namens de heer en mevrouw Payne-
Brunet de Rochebrune;
3. DW Management&Consultancy, Postbus 135, 4840 AC Prinsenbeek, namens Princenhage
Investments BV;
4. T. Meijer en E. Reijnen, Oranjeboomstraat 167, 4812 EC Breda;
5. Maas-Jacobs Vastgoed BV, Postbus 40, 4880 AA Zundert;
6. Laurentius, Postbus 2199, 4800 CD Breda;
7. WE Oostervanck, p/a E. van Namen, Verbeetenstraat 24 - 3, 4812 XL Breda;
8. De heer en mevrouw Norbart, Don Boscoplein 29, 4812 TP Breda.
Ontvankelijkheid
De zienswijzen zijn binnen de daarvoor gestelde termijn ingekomen en zijn ontvankelijk.
Zienswijzen
Alle ingediende zienswijzen worden hierna samengevat weergegeven. Dit betekent niet dat die
onderdelen van de zienswijzen, die niet expliciet worden genoemd, niet in de beoordeling zijn betrokken.
De zienswijzen zijn in hun geheel beoordeeld.
1. Rassers Advocaten en Notarissen, namens de heer en mevrouw Van Ginneke-Coret
Samenvatting
In het pand Laan van Mertersem 61b is momenteel de fysiotherapiepraktijk van de heer en mevrouw Van
Ginneke gevestigd. Reclamant verzoekt om de bestemming "Woondoeleinden" die in het
ontwerpbestemmingsplan voor het pand is opgenomen te wijzigen in de bestemming "Gemengde
doeleinden".
-1-
