Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 32246]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Aantal bijlagen: -
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op het bepaalde in de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
besluit:
1zienswijzen nr. 3 gegrond te verklaren;
2. zienswijze nr. 8 ongegrond te verklaren;
3. zienswijzen nr. 12, 4, 5, 6 en 7 gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk ongegrond te verklaren;
4. tot de volgende wijzigingen op de plankaart van het bestemmingsplan Heuvel:
a. voor het pand Laan van Mertersem 65 wordt de bestemming "Bedrijfsdoeleinden" gewijzigd in
de bestemming "Gemengde doeleinden", het bouwvlak wordt enigszins verruimd en de
bestemmingsgrens wordt in overeenstemming gebracht met de perceelsgrens;
b. voor het perceel Heuvelstraat 41 wordt het bouwvlak vervangen door twee bouwvlakken: op het
achterterrein een bouwvlak met de aanduiding W-1(wg) en een maximale goothoogte van 9
meter en aan de straatzijde een bouwvlak met de aanduiding W-1;
c. voor het pand Oranjeboomstraat 167 is de rooilijn enigszins verruimd;
d. voor de bedrijfshal van Satelliet aan de Haagweg 243 wordt de maximale bouwhoogte gewijzigd
van 12 meter in 13 meter;
e. voor het gedeelte van de locaties "Spetter" en "Blok C" aan de Oosterstraat wordt de maximale
bouwhoogte van 4 meter die was opgenomen bij de "Spetter" verplaatst naar "Blok C";
f. voor de locatie ThijsMann aan de Oosterstraat 126 wordt een maximale goothoogte
opgenomen van 10 meter;
g. voor het pand Dr. Struijckenstraat 100 wordt aan de bestemming "Maatschappelijke doeleinden"
de aanduiding (w) Wonen toegevoegd en een maximale bouwhoogte van 12 meter opgenomen
en een enigszins ruimer bouwvlak;
h. het meest noordelijk gelegen Bestemmingsvlak GD-1 aan de Verbeetenstraat is aan de
zuidkant iets verruimd;
i. de locatie Dr. Struijckenplein wordt uit het bestemmingsplan gehaald;
j. ter plaatse van het bouwplan voor het Huis van de Heuvel aan het Mgr. Nolensplein wordt de
maximale bouwhoogte gedeeltelijk gewijzigd van 9 meter in 12 meter;
k. de bestemming "Groenvoorzieningen" aan de Talmastraat grenzend aan De Brink wordt
gewijzigd in de bestemming "Maatschappelijke voorzieningen";
5. tot de volgende wijzigingen in de voorschriften:
a. aan artikel 6.1.a wordt toegevoegd: "4. bedrijven die zijn genoemd in bijlage A (met
uitzondering van Bevi-inrichtingen en geluidzonereringsplichtige inrichtingen, niet zijnde
groothandels in smart- en growproducten), met de daarbij behorende productiegebonden
detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;"
b. de bestemming "Centrumdoeleinden" is uit de voorschriften verwijderd;
6. tot de volgende wijzigingen in de toelichting:
a. in paragraaf 3.3.5 (Sport) en paragraaf 6.8 (Sportdoeleinden) is de laatste stand van zaken met
betrekking tot de huisvesting van boksvereniging De Bredase Ring verwerkt;
b. in de toelichting is verwerkt dat het dr. Struijckenplein niet meer in het bestemmingsplan is
opgenomen;
7. vast te stellen het bestemmingsplan Heuvel, zoals dat van 7 februari tot en met 19 maart ter visie
heeft gelegen, met inbegrip van de hierboven onder 4 t/m 6 voorgestelde wijzigingen.
