Gemeente Breda
Registratienr: 33607]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VSO/JP
Agendapuntnummer: 1c Aantal bijlagen:
Betreft:
Vaststellen bestemmingsplan Heilaar.
Inleiding
Het ontwerp van het bestemmingsplan "Heilaar" heeft vóór 1 juli 2008 ter inzage gelegen en dient
daarom procedureel conform de 'oude' Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) te worden afgehandeld
en hoeft daarom ook niet te voldoen aan de standaardregels omtrent de (uiterlijke) vormgeving
(SVBP2008). Tijdens de terinzagetermijn zijn een zestal zienswijze kenbaar gemaakt.
De zienswijzen hebben geleid tot aanpassing van het ontwerpbestemmingsplan, verder zijn ambtshalve
aanpassing doorgevoerd in verband met gewijzigde inzichten, nieuw dan wel gewijzigd beleid en nieuwe
ontwikkelingen. Een en ander zal hieronder nader worden toegelicht.
Voorstel
Het bestemmingsplan "Heilaar" vast te stellen zoals dit bestemmingsplan als ontwerp ter inzage heeft
gelegen, maar met inachtneming van de in het raadsbesluit opgenomen punten van wijziging. De tegen
het ontwerp van het bestemmingsplan "Heilaar" ingediende zienswijzen gedeeltelijk (on)gegrond te
verklaren en de indieners van de zienswijzen conform bijgevoegde conceptbrieven te berichten.
Motivering/Toelichting
Gedurende de terinzagelegging zijn de volgende zienswijzen ingekomen:
1. N.V. Nederlandse Gasunie;
2. Greenery Vastgoed;
3. BADOR, Bouw Advies Organisatie;
4. Vereniging Wester Wetering;
5. De Groene Koepel;
6. Lens Transport B.V.
Ontvankelijkheid
De zienswijzen zijn binnen de daarvoor gestelde termijn ingekomen en zijn ontvankelijk.
Zienswijzen
Ziens wijze nr. 1 is gegrond, zienswijze nr. 2 en 3 zijn deels gegrond en deels ongegrond. Zienswijze nr.
4, 5 en 6 zijn ongegrond. Hieronder staat een nadere toelichting per zienswijze.
1. N. V. Nederlandse Gasunie
In artikel 12 "Leidingen" is op verzoek van de Gasunie een aanlegvergunningstelsel opgenomen. Het
opgenomen stelsel sluit niet aan op het te beschermen belang van de leiding. Verzocht wordt om een
meer toegesneden regeling op te nemen.
Beoordeling
De zienswijze is gegrond; het aanlegvergunningstelsel is aangepast.
2. Greenery Vastgoed
Greenery verzoekt om alle vier de woningen gelegen ten zuidoosten van hun terrein de bestemming
woon-doeleinden te geven, daar deze woningen al geruime tijd niet meer als bedrijfswoning in gebruik
zijn en de activiteiten van de The Greenery B.V. op deze locatie in Breda zullen worden geminimaliseerd.
Beoordeling
Conform het verzoek in de zienswijze hebben de vier woningen een woonbestemming gekregen.
-1-
