Gemeente Breda
Registratienr: 33724]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VSO/JP
Ten aanzien van de woningdifferentiatie kan worden opgemerkt dat uitgangspunt vanuit de Visie Wonen
voor de gehele ontwikkelingszone langs de Loevesteinstraat is het realiseren van minimaal 40% in de
bereikbare en middeldure huurklasse danwel vergelijkbare koop. Vanuit de genoemde visie geldt dit in
principe voor elke individuele ontwikkelingslocatie.
Voorstel
Te besluiten om de zienswijzen gedeeltelijk gegrond te verklaren voorzover dit betreft de 9 woningen aan
de Valkenierslaan en voor het overige ongegrond, de vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19, lid 1
van de WRO te vervolgen door een aanvraag om een "verklaring van geen bezwaar" in te de dienen bij
het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant.
Motivering/Toelichting
Tijdens de tervisielegging zijn zienswijzen ingediend door:
1C.M.C.J. van Haaster, Valkenierslaan 249;
2. H.H.M. Soons-van Kuik, Valkenierslaan 292;
3. C. van der Tuin, Valkenierslaan 306;
4. J.F. Vlierhuis, Valkenierslaan 316;
5. M. en N. Debets, Valkenierslaan 321;
6. Fam. Droog-Antheunis, Valkenierslaan 323;
7. J.M. Poncin, en A.W. Koekkoek, Valkenierslaan 324;
8. J. Tames, Valkenierslaan 333;
9. M.G.G. Wissink, Valkenierslaan 333;
10. De heer en mevrouw Van der Wei-van Reeuwijk, Valkenierslaan 340
11. A.J.P. Joosten en A.P. van Lieshout,Valkenierslaan 341;
12. E.J. Wijers, Groot IJpelaardreef 3a;
13. A.C. de Leeuw, Doenradestraat 370;
14. Fam. Schiphorst Preuper, Beukenlaan 2;
15. Wijkraad BSF, p/a J.C.P. van Pruissen, Delbergen 47;
16. Stichting Wijkraad IJpelaar-Overakker, p/a G.J. Boschloo, Postbus 4804;
17. Stichting Valkenierslaan, vertegenwoordigd door W. Eppinga, te IJsselstein
Het plan heeft tegelijkertijd ter inzage gelegen met de plannen van Woningbouwvereniging Laurentius
voor de uitbreiding en renovatie van flats Zorgvlietstraat en Doenradestraat en van Heijmans Vastgoed
voor de bouw van twee woontorens met zorgvoorzieningen op de locatie van het voormalige
garagebedrijf Ruttchen aan de Zorgvlietstraat.
De zienswijzen die zijn ingediend zijn deels algemeen van aard en hebben betrekking op alle drie de
plannen. De zienswijzen omtrent het Iriksterrein en de algemene zienswijzen worden hier behandeld.
De zienswijzen zijn hieronder schuin gedrukt en onderstreept weergegeven waarna de reactie van het
college daarop wordt gegeven. Het is mogelijk dat in dit stuk niet alle reacties gedetailleerd worden
benoemd. Bij de totale beoordeling zijn deze echter wel volledig meegewogen.
1. Zienswijze C.M.C.J. van Haaster houdt het volgende in:
1a.Samenvatting
De 8 geplande grondgebonden woningen aan de Valkenierslaan passen vanwege de moderne, strakke
uitstraling en witte kleurstelling geenszins qua uitstraling bij het authentieke "iaren-30-karakter" van de
woningen aan de Valkenierslaan. Voorgesteld wordt een gepaste overgang gua bouwstijl en kleurstelling
te kiezen, waardoor het contrast tussen beide bouwstijlen aanzienlijk verbeterd wordt.
-2-
