Gemeente Breda
Registratienr: 33724]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VSO/JP
Voor Breda betekent dit dat tot 2020 nog circa 20.720 woningen aan de woningvoorraad mogen/moeten
worden toegevoegd en dit beleid is verder uitgewerkt in de nota Perspectief Wonen 2000-2010. Een van
de uitgangspunten is dat er aandacht moet zijn voor o.a. huurwoningen in de bereikbare en middelbare
klasse en tevens voor begeleid wonen en voor zorgprojecten. Voor de onderhavige locatie wordt aan
deze voorwaarden voldaan. In de bestaande voorraad kunnen grondgebonden woningen vrij komen ten
behoeve van doorstroming.
13b. Samenvatting
Reclamant stelt dat in de ruimtelijke onderbouwing te lezen is dat. om de geluidsbelasting aan de gevels
van de woningen te reduceren, geen maatregelen mogelijk zijn. Is dan de huidige situatie nog zo gezond
dat uitbreiding met 270 woningen verantwoord is? Hoe hoog is de concentratie fijnstof nu en hoe hoog
wordt dit? Is dit binnen de toegestane norm
13b. Commentaar
Een akoestische rapportage naar wegverkeerslawaai moet gemaakt worden als binnen de geluidszone
van gezoneerde wegen sprake is van (nieuwbouw) van geluidsgevoelige objecten zoals bijvoorbeeld
woningen.
In de Wet geluidhinder is aangegeven dat alle wegen een geluidszone hebben, behalve woonerven en 30
km/uur-gebieden. Binnen de geluidszone van een weg moet de geluidsbelasting aan de gevel van de, in
dit geval, nieuwe bebouwing voldoen aan bepaalde wettelijke normen.
In het kader van een ruimtelijke ordeningsprocedure, zoals de onderhavige artikel 19, lid 1 WRO-
procedure, moet aannemelijk gemaakt worden dat er in de nieuwbouwwoningen sprake is van een
aanvaardbaar geluidsniveau binnenshuis.
In de Wet geluidhinder is aangegeven dat aan de buitengevel een voorkeursgrenswaarde geldt van 48dB
en een uiterste grenswaarde van 63 dB.
Uit het gevoerde onderzoek nu blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van 48 dB wel wordt overschreden,
maar niet de uiterste grenswaarde van 63 dB.
Bij overschrijding van de voorkeursgrenswaarde moet gekeken worden of maatregelen aan de bron (dus
aan de weg) genomen kunnen worden om de geluidsproductie te verminderen. Dat is hier niet mogelijk
en bijvoorbeeld het plaatsen van geluidsschermen is niet gewenst.
Ten einde aan de regelgeving van de Wet geluidhinder te voldoen zal derhalve ontheffing van de normen
gevraagd moeten worden, maar zodanig dat de uiterste grenswaarde niet wordt overschreden.
Ook voor fijnstof is een luchtkwaliteitonderzoek gehouden d.d. 27 mei 2008. Bij onderzoek wordt gekeken
naar de algemene luchtkwaliteit ter plaatse van de nieuwbouw, de luchtkwaliteit in het gebied als gevolg
van de te bouwen parkeergarages en de eventuele toename van luchtverontreinigende stoffen.
Uit dit onderzoek blijkt dat de voorgenomen ontwikkeling niet in betekenende mate zal bijdragen aan de
concentratie luchtverontreinigende stoffen in de omgeving en dat er op dit gebied geen belemmeringen
zijn.
14. Zienswijze Fam. Schiphorst Preuper houdt het volgende in:
14a. Samenvatting
De zienswijze is grotendeels gelijkluidend aan zienswijze 8 en voor de samenvatting verwijzen wii naar
het aldaar gestelde.
14a. Commentaar
Zie voor onze motivering het gestelde onder 8.
-15-
