Gemeente Breda
Registratienr: 33805]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VGEP/VASTG
Agendapuntnummer: 1j Aantal bijlagen: -1 -
Betreft:
Onteigeningsplan Heilaarpark.
Inleiding
Ten behoeve van de integrale uitvoering van het door de raad op 30 maart 2000 vastgestelde
bestemmingsplan "Adriaan Klaassenstraat e.o.", welk plan is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op
7 november 2000, nr. 678649 alsmede het inrichtingsplan voor het Heilaarpark is het noodzakelijk dat de
gemeente de eigendom, vrij van lasten en rechten, verkrijgt van de onroerende zaken, kadastraal bekend
gemeente Princenhage sectie P nummer 1919 ter grootte van 27 a en gemeente Princenhage sectie P,
nummer 1921 ter grootte van 16 a en 45 ca.
Voorstel
1De zienswijze zoals ingediend door de heer mr. J.A.M.A. Sluysmans van Van der Felz Advocaten
namens de heer C.J.H.M. Goos en mevrouw C.E.A.M. Goos ontvankelijk doch ongegrond te
verklaren.
2. Ten behoeve van de uitvoering van het door de raad op 30 maart 2000 vastgestelde
bestemmingsplan "Adriaan Klaassenstraat e.o.", welk plan is goedgekeurd door Gedeputeerde
Staten op 7 november 2000, nr. 678649 en onherroepelijk geworden bij uitspraak van Raad van
State d.d. 14 november 2001, ten name van de gemeente Breda te onteigenen de percelen,
kadastraal bekend gemeente Princenhage, sectie P, nummer 1919 ter grootte van 16 a 45 ca, en
Princenhage sectie P, nummer 1919 ter grootte van 27 a, zoals op de bij het raadsbesluit behorende
en als zodanig gewaarmerkte grondtekening staan aangegeven en op de bijbehorende lijst van te
onteigenen percelen zijn vermeld;
3. Rechtsgedingen te voeren tot onteigening ten name van de gemeente Breda van onroerende zaken
als aangeduid in onderhavig onteigeningsplan en het college van burgemeester en wethouders
bevoegd te verklaren de alsdan naar zijn oordeel noodzakelijke dagvaarding te doen uitbrengen.
Motivering/Toelichting
In de raadsvergadering van 30 maart 2000 is het bestemmingsplan "Adriaan Klaassenstraat e.o."
vastgesteld. Voornoemd bestemmingsplan is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 7 november
2000, nr. 678649. Het in casu relevante gedeelte van het bestemmingsplan werd onherroepelijk na
uitspraak van de Raad van State d.d. 14 november 2001.
Het plangebied van het bestemmingsplan Adriaan Klaassenstraat e.o. bestaat in feite uit twee delen. Het
noordelijke gedeelte is bestemd voor "Landgoed" (hierna verder aan te duiden als "Landgoed Heilaar") en
wordt van het zuidelijke gedeelte (grotendeels bestemd voor woondoeleinden) gescheiden door middel
van de Leursebaan. Landgoed Heilaar wordt voorts aan de noordzijde begrensd door de weg Baanzicht,
aan de westzijde door de Heilaarstraat en aan de oostzijde door de Westerparklaan.
Op dit moment worden voorbereidingen getroffen voor de definitieve bouwaanvraag voor de oprichting
van woningen binnen Landgoed Heilaar. Voor het omliggende gebied is een voorlopig ontwerp
inrichtingsplan opgesteld ter realisatie van de bestemming "Landgoed" zonder bouwmogelijkheden.
Binnen dit omliggende gebied zijn een tweetal percelen gelegen die nog altijd niet door de gemeente zijn
verworven, ondanks serieuze pogingen daartoe. Het ene perceel, kadastraal bekend Princenhage P 1919
is bedrijfsmatig in gebruik en grotendeels bebouwd met een loods welke in gebruik is voor
opslagdoeleinden. Het andere perceel is ingericht als weiland (en thans feitelijk in gebruik als
paardenwei).
