Gemeente Breda
Registratienr: 34344]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: RO/SE
o. De intensieve veehouderijen hebben in het onderhavige plan een regeling gekregen welke
overeenkomt met hetgeen hierover in het reconstructieplan De Baronie is opgenomen. Bedrijven
gelegen binnen een verwevingsgebied op een duurzame locatie kunnen uitbreiden tot 2,5 ha.
Intensieve veehouderijen welke niet aan deze randvoorwaarden voldoen worden beperkt in hun
mogelijkheden zoals voorgeschreven in het reconstructieplan,
p. De bouwvlakken voor de intensieve veehouderijen zijn wel volgens het bouwvlak op maat principe in
het plan opgenomen. Zij voldoen aan het beleid wat hieromtrent is opgenomen in de
Interimstructuurvisie Noord-Brabant/Paraplunota ruimtelijke ordening en het Reconstructieplan.
Uitbreiding van de bouwvlakken is mogelijk gemaakt via een wijzigingsbevoegdheid met daaraan
gekoppeld een toets of het een duurzame locatie betreft. Een en ander is opgenomen in de regels.
Aan de Zwaantjesweg 2 in Galder is een intensieve veehouderij gestopt en is de bestemming in dit
plan gewijzigd naar 'Wonen',
q. In het bestemmingsplan zijn alleen die glastuinbouwlocaties opgenomen waar al een
glastuinbouwbedrijf aanwezig was. Het gaat dus hier niet om bouwvlakken voor nieuw te vestigen
bedrijven. Er is dus niet gehandeld in strijd met het glastuinbouwvestigingsbeleid.
r. Paardenhouderijen vragen vanwege de diverse vormen om verschillende regelingen. De
paardenfokkerijen vallen onder agrarische bedrijvigheid. De paardenpensions en handelsstallen
vallen onder de bestemming "Bedrijf en de maneges vallen onder de bestemming 'Sport'. Deze
laatste bestemming komt voort uit de wettelijk voorgeschreven standaarden. Door deze manier van
bestemmen wordt maatwerk geleverd waarbij voldoende recht wordt gedaan aan hetgeen hierover
qua beleid is vastgesteld,
s. De standaard geeft daartoe inderdaad de mogelijkheid. Er is echter voor gekozen om alleen die
agrarische bedrijven aan te duiden waarvoor afwijkende regelingen gelden zoals intensieve
veehouderijen en glastuinbouwbedrijven. Nut en noodzaak van functieaanduidingen voor alle andere
vormen van agrarisch bedrijf wordt niet ingezien ook niet in het kader van omschakeling,
t. Bij de begrippen is een begripsbepaling opgenomen van een agrarisch bedrijf. Indien hierbij de
volwaardigheid zou worden vermeld zou dit kunnen betekenen dat bestaande agrarische bedrijven,
welke daaraan wellicht niet helemaal kunnen voldoen, niet als zodanig aangemerkt zou kunnen
worden en derhalve geen bouwmogelijkheden meer zou hebben. Voor de goede orde wordt wel
opgemerkt dat voor uitbreiding van het bouwvlak wel een volwaardigheidscriterium geldt wat getoetst
zal worden via een advies van de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen.
u. Het voor de Rithsestraat 128 opgenomen bouwvlak is bedoeld voor tijdelijke teeltondersteunende
voorzieningen. De door reclamant bedoelde vergunning uit 2007 is verleend voor permanente
voorzieningen. Deze dienen binnen het bouwvlak te worden geplaatst. De kleurverschillen voor de
twee andere locaties worden op de digitale verbeelding veroorzaakt door het feit dat hier een
bestemming en een gebiedsaanduiding over elkaar hen liggen welke beide met een andere kleur
worden aangegeven. Door het feit dat dus twee kleuren over elkaar heen komen te liggen lijkt er een
nieuwe kleur te ontstaan en is er onduidelijkheid over de bestemming. Op de analoge versie is een
en ander duidelijker te zien.
v. Er is geconstateerd dat het beleid zoals dat is neergelegd in de provinciale nota Teeltondersteunende
voorzieningen 2007 niet goed is vertaald in het onderhavige bestemmingsplan. In het vast te stellen
plan is een en ander dan ook aangepast. Binnen de bestemming 'Agrarisch' is geen
aanlegvergunning meer nodig voor het oprichten of aanleggen van teeltondersteunende
voorzieningen en binnen de bestemmingen 'Agrarisch met waarden - landschapswaarden' en
'Agrarisch met waarden - natuur- landschapswaarden' het oprichten of aanleggen van tijdelijke
teeltondersteunende voorzieningen qua plaatsing niet langer gebonden aan het bouwvlak maar nu
binnen de gehele bestemmingen mogelijk gemaakt. Wel dient aangetoond te worden dat de
voorzieningen geen onevenredige effecten zullen hebben op de aanwezige natuur- en/of
landschapswaarden.
w. De regeling seizoensarbeiders komt voort uit een vertaling van het provinciale beleid in een
gemeentelijke beleidsnota. Hierbij is gesteld dat het maximaal 40 arbeiders mag betreffen,
gedurende 6 maanden per jaar. Deze huisvesting mag zowel in een bedrijfsgebouw plaatsvinden als
in op het perceel, binnen het bouwvlak te plaatsen stacaravans of woonunits. In het onderhavige plan
is deze regeling overgenomen. Een uitzondering is gemaakt voor het vereiste dat de stacaravans
en/of woonunits na gebruik telkens moeten worden verwijderd. Deze mogen nu binnen het bouwvlak
worden gehandhaafd onder de voorwaarde dat deze ook landschappelijk worden ingepast.
-55-
