Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 34344]
Dienst/afdeling: RO/SE
65. Stichting Wijkraad Buitengebied Breda Zuid-West.
Inhoud zienswijze.
Maken bezwaar tegen het feit dat in het onderhavige plan geen mogelijkheden zijn opgenomen om rond
de kern van Effen te voorzien in de behoefte aan woningbouw voor specifieke doelgroepen.
Beoordeling.
Het betreft hier een bestemmingsplan voor een deel van het buitengebied van Breda. Bij het opstellen
daarvan dient rekening te worden gehouden met het beleid dat de provincie hierover heeft vastgesteld in
de Interimstructuurvisie Noord-Brabant/Paraplunota ruimtelijke ordening. Ten aanzien van woningbouw is
bepaald dat in het buitengebied geen nieuwe (burger)woningen gebouwd mogen worden. Gerealiseerd
wordt dat ook de kleine kern Effen behoefte heeft aan woningen maar dit zal, vanwege voornoemd
beleid, geen invulling kunnen krijgen in dit plan. Voor dergelijke woningbouw zal naar mogelijkheden in
de directe omgeving van de kern zelf gezocht moeten worden.
Conclusie.
Deze zienswijze ongegrond te verklaren.
66. A.G.J. de Kanter.
Inhoud zienswijze.
a. Reclamant is eigenaar van een perceel aan de Moerstaat te Breda. Heeft bezwaren tegen het plan
omdat aan zijn perceel aan de Moerstaat niet langer de bestemming recreatiewoning is toegekend.
Op dit perceel heeft tot 1997 altijd een recreatiewoning gestaan maar deze is door brand verwoest.
Door omstandigheden is de recreatiewoning tot op heden nog niet herbouwd.
b. Heeft bezwaren tegen de zeer beperkte bebouwingsmogelijkheden voor recreatiewoningen zoals die
in het bestemmingsplan zijn opgenomen. Met name als de bestaande toestand hiermee wordt
vergeleken. Niet duidelijk is waarom voor het bepalen van de inhoud van een gebouw is gekozen
voor de onderzijde van de begane grondvloer terwijl dat bij andere berekeningen (bijv. WOZ) niet het
geval is. Voorts worden onder de inhoud van een recreatiewoning ook begrepen de ruimten onder
het peil terwijl dit overal elders buiten beschouwing wordt gelaten. Verwijst hierbij ook naar de
overgangsbepalingen.
c. In het ontwerp van het plan wordt bij diverse onderdelen verwezen naar artikel 23. Niet duidelijk is
waarop dit betrekking heeft.
Beoordeling.
a. Uit een ingesteld onderzoek is gebleken dat de recreatiewoning van reclamant in het
bestemmingsplan Buitengebied Nieuw-Ginneken een bestemming 'recreatieve woondoeleinden'
heeft. Dit is dus een positieve recreatieve bestemming welke ook in dit nieuwe bestemmingsplan
dient te worden gerespecteerd. Op de verbeelding is dit aangepast en is op een gedeelte van het
perceel van reclamant de bestemming 'Recreatie' met de aanduiding 'recreatiewoning' gelegd.
b. Het betreft hier een standaardregeling voor recreatiewoningen zoals die in alle plannen van de
gemeente Breda wordt toegepast. Voor deze maatvoering is gekozen omdat dit voor een
recreatiewoning voldoende ruimte biedt. Een bijkomende reden is recreatiewoningen van dit formaat
minder uitnodigen om deze permanent te bewonen hetgeen de handhaafbaarheid van het plan weer
ten goede komt.
c. Artikel 24 betreft het artikel waarin de overige bepalingen zijn opgenomen zoals onder andere de
anti-dubbeltelregel, de algemene gebruiksregels en het aanlegvergunningenstelsel. In het op internet
gepubliceerde exemplaar van het onderhavige bestemmingsplan was dit artikel in eerste aanleg niet
goed doorgekomen. Dit is later aangepast aan de analoge versie welke ter inzage heeft gelegen in
het Stadskantoor.
Conclusie.
Deze zienswijze voor wat betreft het genoemde onder a gegrond en voor het overige ongegrond te
verklaren.
-59-
