Gemeente Breda
IK
- onder vernummering van de artikelen 22 t/m 25 naar 23 t/m 26 en de eventuele verwijzingen
hiernaar in de artikelen 3 t/m 21 als nieuw artikel 22 toevoegen de dubbelbestemming 'Waarde-
beschermingszone natte natuurparel' met de volgende tekst: 'Artikel 22 Waarde -
beschermingszone natte natuurparel. 22.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - beschermingszone natte natuurparel' aangewezen gronden zijn, naast de
andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemming), mede bestemd voor het
behoud, herstel en/of ontwikkeling van de hydrologische waarden. 22.2 Bouwregels In afwijking
van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de andere
bestemmingen van deze gronden, mag op of in deze bestemming begrepen grond niet worden
gebouwd.22.3 Ontheffing van de bouwregels Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing
te verlenen van het bepaalde in lid 22.2 voor het bouwen ten behoeve van de overige
bestemmingen van deze gronden, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:De
bebouwing mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de hydrologische waarden van de
natte natuurparel; vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij Waterschap Brabantse Delta.22.4
Aanlegvergunning Ten aanzien van het uitvoeren van werken en/of werkzaamheden is het
bepaalde in artikel 24 lid 24.6.1 van toepassing.
- in artikel 24 (oud 23) Overige bepalingen lid 24.6.1 Aanlegvergunning a onder 3 0,30 meter te
vervangen door 0,50 meter, in a onder 4 na de tekst 'andere oppervlakteverhardingen' toe te
voegen 'voor zover gelegen buiten de aanduiding 'bouwvlak', in a onder 5 de tekst 'tot een
oppervlakte van functie met landschapswaarden' te verwijderen, in de Tabel van
aanlegvergunningen en gebruiksverboden bij de bestemming 'Agrarisch met waarden
landschapswaarden' onder 5 de vervangen door een 'A', het bepaalde inzake de bestemming
'Agrarisch' en de aanduiding 'milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied' geheel te verwijderen,
de benaming 'Waarde-natte natuurparel' vervangen door 'Waarde-beschermingszone natte
natuurparel' en na de bestemming 'Agrarisch met waarden-landschapswaarden' de volgende regel
toe te voegen:
- in artikel 24 (oud 23), lid 24.3 onder a na 'afmetingen en percentages' toevoegen 'indien dit om
technische redenen noodzakelijk is';
- in de bijlage B Lijst van monumenten en cultuurhistorisch waardevolle bebouwing in de tabel
'Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing' na Groenstraat 151 Breda toe te voegen Hazardweg 24
te Breda en 'Geersbroeksewegla' te vewijderen uit de lijst;
3. op de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Zuid ten opzichte van het
ontwerp van het plan het volgende te wijzigen:
- alle in de toelichting genoemde AMK-terreinen zijn toegevoegd aan de dubbelstemming
'Waarde' met de aanduiding archeologie;
- alle bij het ontwerp op de verbeelding opgenomen aanduidingen 'specifieke vorm van agrarisch-
teeltondersteunende voorzieningen' vewijderd;
- bouwvlak aan de Diunt 1 in westelijke richting opgeschoven;
- bouwvlak voor gebouwen nabij de Galderse Meren in de omgeving van de Rijsbergsebaan
verschoven richting aanwezige parkeerplaats;
- twee bouwvlakken met de aanduiding 'glastuinbouw' voorzien van de extra aanduiding 'wonen
niet toegestaan';
- bouw- en bestemmingsvlak aan de Leursebaan 304 aangepast met dien verstande dat aan de
oostkant een gedeelte komt te vervallen en aan de noordkant een gedeelte wordt toegevoegd;
- woning Vuchtschootsestraat 83 opgenomen met de bestemming 'Wonen';
- bestemmingsvlak Sintelweg 54 in noordoostelijke richting vergroot overeenkomstig het bouwvlak
in het vigerende bestemmingsplan Buitengebied;
- de bestemming van het perceel grond gelegen aan de Rithsestraat naast Rijksweg A16
gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch met waarden- landschapswaarden';
- bestemming parkeerterrein nabij Bouvignelaan 3 gewijzigd in 'Maatschappelijk' en als zodanig
toegevoegd aan het naastgelegen bestemmingsvlak 'Maatschappelijk' voor Kasteel Bouvigne;
- aan de zuidkant van het perceel het bouwvlak voor Vormvast, Liesboslaan 291 vergroot
teneinde alle bebouwing binnen het bouwvlak te brengen;
- bouwvlak Hoeve Galderzicht verkleind en van vorm gewijzigd;
- bouwvlak aan de Diunt 4 gesplitst in 2 bouwvlakken;
- bouwvlak Sprundelsebaan 114 vergroot tot 3,5 ha;
- bestemming 'Bedrijf' van het perceel Rithsestraat 174 verwijderd en vervangen door een
aanduiding 'bouwvlak';
■nnmn
99!B95vni!BSBSBBSKBii9lfSfsss3Si!U9BB^SSÊii^Bi9S!i90sov99':
Water
■-
