Gemeente Breda
Registratienr: 34952]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: RO/SE
Agendapuntnummer: 1c Aantal bijlagen: - 1 -
Betreft:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied (deelplan Woonakker) gelegen in het
bestemmingsplan Bouverijen-Woonakker.
Inleiding
Voor het gebied Bouverijen-Woonakker is voorzien in een nieuw planologisch regime in de vorm van het
bestemmingsplan 'Bouverijen-Woonakker'. Dit bestemmingsplan is door de gemeenteraad vastgesteld op 18
oktober 2007 en door Gedeputeerde Staten van Noord Brabant goedgekeurd op 27 mei 2008. Momenteel
loopt nog de beroepsprocedure bij de Raad van State. Op 11 september 2008 is voor het deelgebied
Woonakker al een voorbereidingsbesluit genomen om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan. Nu dit
voorbereidingsbesluit afloopt en er nog geen wijziging van het plan in procedure is gebracht dient opnieuw
een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het deelgebied Woonakker uit het
bestemmingsplan Bouverijen-Woonakker.
Motivering/Toelichting
De overweging om een voorbereidingsbesluit te nemen voor het deelplan Woonakker, ondanks dat
inmiddels voor het gebied het bestemmingsplan is goedgekeurd, is gelegen in het feit dat in de
voorschriften van het vastgestelde en goedgekeurde bestemmingsplan 'Bouverijen-Woonakker' voor een
groot deel van de woonbestemming binnen het deelgebied Woonakker een uitwerkingsbevoegdheid ex
artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (nu 3.6 Wet ruimtelijke ordening) is opgenomen. In de
bouwvoorschriften is echter geen bouwverbod opgenomen Binnen het plangebied zitten nog diverse
particuliere eigenaren waardoor het risico aanwezig is dat meegewerkt moet worden aan aanvragen om
bouwvergunning voor het bouwen van woningen, terwijl er nog geen uitwerkingsplan is opgesteld dan wel
in procedure is gebracht. Een en ander zou de verdere realisatie van het plan dan ook in gevaar kunnen
brengen.
Consequenties
Juridische
Bouwinitiatieven die niet stroken met het toekomstbeeld voor dit gebied kunnen op basis van dit besluit
worden aangehouden gedurende de werkingsduur van dit besluit. Sinds de inwerktreding van de nieuwe
Wet ruimtelijke ordening is de mogelijkheid tot het indienen van bezwaar en beroep komen te vervallen.
Communicatie
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerktreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de
Staatscourant.
-1-
