Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 35007]
Dienst/afdeling: VGEP/PE
Motivering/Toelichting
Binnen de grondexploitatie Schoolstraat Prinsenbeek worden onderstaande activiteiten verricht:
het in eigendom overnemen en vervolgens slopen van de oude Apolloschool;
het bouwrijpmaken van de locatie;
verkoop van de locatie aan WoonZorg Nederland, voor de bouw van een nieuw verzorgingshuis.
Bij de besluitvorming rondom de schuifoperatie in 2005 is afgesproken dat de grondopbrengst aan de
Schoolstraat wordt gebruikt voor financiering van de vervangende nieuwbouw van de Apolloschool in
Neel-Oost. De rol van het Grondbedrijf is dan ook als volgt: het bouwrijpmaken van de locatie
Schoolstraat, het verkopen aan WoonZorg Nederland, en daarna afstaan van de opbrengst voor de bouw
van de nieuwe school, onder aftrek van de eigen kosten.
Het tekort op de schuifoperatie Prinsenbeek bedroeg in 2005 450.000. Dat tekort is afgedekt door de
raad bij de besluitvorming rondom de kadernota 2006. Destijds is getracht het tekort zo klein mogelijk te
houden. Tussen de twee destijds betrokken diensten (ODB en SAW) is daarom afgesproken allebei ook
een deel van de projectkosten voor eigen rekening te nemen.
Afgesproken is dat het Grondbedrijf de sloopkosten van de oude Apolloschool zou betalen, en een deel
van de plankosten. Dat resulteert nu in een verwacht negatief planresultaat van 240.377 contant per 1-
1-2009, waarvoor een voorziening is getroffen binnen het weerstandsvermogen van het Grondbedrijf.
Ook de voormalige dienst SAW levert (via Stadsbedrijven) een vergelijkbare bijdrage, in de bouwkosten
van de nieuwe Apolloschool: 200.000 vanuit de onderhoudsreserve, en nog eens 150.000 vanwege
vervallen c.q. verminderde kapitaalslasten.
Consequenties
Financieel
Als gevolg van gemaakte afspraken rondom de schuifoperatie in 2005, kent de grondexploitatie Schoolstraat
Prinsenbeek een negatief resultaat. Voor dit verwacht negatief planresultaat, in totaal 240.377 contant per
1-1-2009, is een voorziening getroffen binnen het weerstandsvermogen van het Grondbedrijf.
Communicatie
Geen aanleiding voor extra communicatie. Communicatie vindt plaats bij gelegenheid van het bouwplan
voor het nieuwe verzorgingshuis, dat door WoonZorg Nederland aan de Schoolstraat wordt gerealiseerd.
Over de voortgang van de schuifoperatie als geheel is regelmatig contact met de Dorpsraad Prinsenbeek.
Burgemeester en wethouders vu,
burgemeester.
