Gemeente Breda
Registratienr: 35153]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: RO/SE
Agendapuntnummer: 1d Aantal bijlagen:
Betreft:
Vaststellen bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, Tuintjes.
Inleiding
Het ontwerp van het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, Tuintjes is overeenkomstig de nieuwe
procesbeschrijving in procedure gebracht. Het bestemmingsplan is conform de digitale standaard
opgesteld en voldoet verder aan de standaardregels omtrent de (uiterlijke) vormgeving (SVBP2008).
Tijdens de terinzagetermijn zijn een viertal zienswijzen kenbaar gemaakt.
De zienswijzen zijn formeel ongegrond. Wel is op basis van de zienswijzen ambtshalve de toelichting
van het bestemmingsplan aangevuld. Voorts zijn ambtshalve een paar wijzigingen doorgevoerd ten
opzichte van het ontwerp.
Voorstel
1. De tegen het ontwerp van het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, Tuintjes ingediende zienswijzen
ongegrond te verklaren en de indieners van de zienswijzen hierover te berichten.
2. Het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, Tuintjes vast te stellen zoals dit bestemmingsplan als
ontwerp ter inzage heeft gelegen, met inachtneming van de in het raadsbesluit opgenomen punten
van wijziging.
3. Geen exploitatieplan voor het onder 3 genoemde plan vast te stellen.
Motivering/Toelichting
Het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, Tuintjes voorziet in het, conform het bestemmingsplan Tuintjes,
opnieuw mogelijk maken van een vrijstaande woning op het perceel kadastraal bekend gemeente
Prinsenbeek, sectie E, nummer 5012 (voorheen 3470), plaatselijk bekend naast Tuintjes 11 te
Prinsenbeek.
In het bestemmingsplan de 'Tuintjes' vastgesteld door de raad van de voormalige gemeente Prinsenbeek
op 28 september 1995 was voor het perceel een bouwmogelijkheid opgenomen voor het bouwen van een
vrijstaande woning.
In het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, zoals vastgesteld op 15 december 2005, heeft het perceel net
als de omliggende percelen de bestemming Woondoeleinden gekregen, maar is op basis van de
voorschriften woningvermeerdering niet toegestaan. Omdat de op basis van het bestemmingsplan
Tuintjes toegestane vrijstaande woning nog niet was gerealiseerd, is de bouwmogelijkheid uit dat
bestemmingsplan hierdoor onbedoeld wegbestemd.
Door middel van dit postzegelbestemmingsplan wordt deze omissie hersteld.
Het ontwerp van het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, Tuintjes heeft van 25 juni 2009 tot en met
5 augustus 2009 ter inzage gelegen. Gedurende de terinzagelegging zijn de volgende zienswijzen
ingekomen:
1Bestuur Heemkundekring Op de Beek;
2. J.C. Speekenbrink, Tuintjes 11
3. Th. Hopmans, Heertgank 5;
4. De heer en mevrouw Andreoli, Heertgank 3.
Ontvankelijkheid
De zienswijzen zijn binnen de daarvoor gestelde termijn ingekomen en zijn ontvankelijk.
