>X|<< Gemeente Breda
Registratienr: 35153]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: RO/SE
3. Th. Hopmans
Vanuit de woning kijkt de heer Hopmans op het gebied de Tuintjes, met name op het authentiek,
onverhard landbouwweggetje met randbegroeiïng. Verzocht wordt om al het mogelijke te doen om de
huidige situatie van het pad en het aangrenzende landschapsschoon te ontzien.
Verder geeft hij aan dat in 2006/2007 bij de bouw van de woning, Heertgank 6, via een mediateur is
bedongen dat de toestand van zijn pand in een rapportage en fotosessie is vastgelegd. Hij wil graag
dat er voor de bouw van de woning op grond van het onderhavige bestemmingsplan hetzelfde wordt
geregeld.
Beoordeling
Voor de beoordeling ten aanzien van het weggetje De Tuintjes wordt kortheidshalve verwezen naar
hetgeen hierover onder de beoordeling van zienswijze 1 wordt vermeld. De zienswijze is ongegond.
Met betrekking tot de opname van zijn pand voorafgaand aan de bouw van de woning op grond van het
voorliggende bestemmingsplan dient te worden opgemerkt dat dit niet bepaald kan worden in een
bestemmingsplan, aangezien het geen planologisch aspect betreft. De zienswijze is ongegrond.
Verder kan naar aanleiding van de zienswijze worden vermeld dat een dergelijke opname
publiekrechtelijk niet door de gemeente kan worden opgelegd dan wel afgedwongen. Het betreft een
privaatrechtelijke kwestie tussen de aannemer die de woning gaat bouwen, diens opdrachtgever en de
omwonenden. Het is gebruikelijk dat de aannemer voor eventuele schade als gevolg van de bouw
verzekerd is.
4. De heer en mevrouw Andreoli
Vanuit de woning kijken de heer en mevrouw Andreoli op de groene long 'de Tuintjes'. Vinden het
onacceptabel als door bouwplannen het karakterstieke pad wordt vernietigd. Verzocht wordt om bij de
bouwvergunningen zodanige eisen te stellen dat de huidige situatie van het pad en het aangrenzende
landschapsschoon wordt gewaarborgd. Een meldpunt om overtredingen te melden zou hierbij van nut
kunnen zijn.
Verder eisen ze dat er een vooropname van hun pand plaatsvindt om eventuele bouwschade wegens
heien en bemaling te kunnen verhalen.
Beoordeling
Voor de beoordeling ten aanzien van het weggetje De Tuintjes wordt kortheidshalve verwezen naar
hetgeen hierover onder de beoordeling van zienswijze 1 wordt vermeld. De zienswijze is ongegond.
Met betrekking tot het melden van overtredingen, merken wij op dat hiervoor altijd het algemeen
meldpunt of het i-punt bouwen van de afdeling BWT kan worden gebeld.
Met betrekking tot de opname van zijn pand voorafgaand aan de bouw van de woning op grond van het
voorliggende bestemmingsplan dient te worden opgemerkt dat dit niet bepaald kan worden in een
bestemmingsplan, aangezien het geen planologisch aspect betreft. De zienswijze is ongegrond.
Verder kan naar aanleiding van de zienswijze worden vermeld dat een dergelijke opname
publiekrechtelijk niet door de gemeente kan worden opgelegd dan wel afgedwongen. Het betreft een
privaatrechtelijke kwestie tussen de aannemer die de woning gaat bouwen, diens opdrachtgever en de
omwonenden. Het is gebruikelijk dat de aannemer voor eventuele schade als gevolg van de bouw
verzekerd is.
-3-
