Gemeente Breda
Registratienr: 35161]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: RO/SE
Agendapuntnummer: 1e Aantal bijlagen: -1 -
Betreft:
Opnieuw nemen voorbereidingsbesluit Rondom Bavel.
Inleiding
Vanaf 2004 is er jaarlijks door uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor het gebied "Rondom
Bavel". De werkingsduur van het laatste voorbereidingsbesluit loopt af op 3 november 2009. In 2008
is wel gestart met het opstellen van de bestemmingsplannen Bavel-Zuid
en Gilzewouwerbeek, voorheen bekend als groenblauwe raamwerk, maar van een definitief nieuw
planologisch regime is nog geen sprake. Om ongewenste ontwikkelingen zoveel mogelijk tegen te gaan,
is het noodzakelijk om opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen.
Naar verwachting zullen in 2010 voor Bavel Zuid en voor Gilzewouwerbeek de bestemmingsplannen ter
vaststelling kunnen worden aangeboden.
Voorstel
Te besluiten om voor het gebied "Rondom Bavel" opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende conceptraadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Rondom het dorp Bavel is uitbreiding van wonen, werken en recreatie voorzien. Om tussentijds
ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan, is -laatst op 30 oktober 2008- door uw raad een
voorbereidingsbesluit genomen voor het gebied "Rondom Bavel". De werkingsduur van dit voorbe
reidingsbesluit loopt af op 3 november 2009. Om zoveel mogelijk te voorkomen dat alsnog ongewenste
ontwikkelingen in dit gebied plaatsvinden dient opnieuw een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Hiermee wordt verklaard dat voor dit gebied een of meerdere herzieningen van het bestemmingsplan
worden voorbereid.
Het is de bedoeling dat in de loop van 2010 voor Bavel-Zuid en voor Gilzewouwerbeek een
bestemmingsplan wordt vastgesteld.
Geadviseerd wordt om, conform bijgevoegd conceptraadsbesluit, te verklaren dat bestemmingsplannen
worden voorbereid voor het gebied "Rondom Bavel", zoals met een zwarte omlijning en raster is
aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte tekening met nr. 214605.
Consequenties
Juridische
Met een voorbereidingsbesluit kunnen bouwaanvragen, welke in overeenstemming zijn met het vigerende
bestemmingsplan maar in strijd met de toekomstplannen, gedurende de werkingsduur van het
voorbereidingsbesluit worden aangehouden.
Tegen het nemen van een voorbereidingsbesluit kan geen bezwaar en beroep worden ingesteld.
-1-
