Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 35673]
Agendapuntnummer: 1q. Aantal bijlagen: -1-
Onderwerp
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied gelegen aan het Schoolpad/Hoolstraat in
Teteringen.
Voorgesteld besluit
1. De gemeenteraad conform bijgevoegd conceptraadsvoorstel en -besluit voorstellen om voor de locatie
Schoolpad/Hoolstraat in Teteringen een voorbereidingsbesluit te nemen.
Inleiding
De locactie Schoolpad/Hoolstraat is gelegen in de kom van Teteringen. Hiervoor was een
voorbereidingsbesluit genomen welke afliep op 20 juni 2009. Er is besloten om geen nieuw
voorbereidingsbesluit voor de gehele kom van Teteringen te nemen, Daar voor het gebied nog niet is
voorzien in een nieuw planologisch regiem is het noodzakelijk om voor de onderhavige locatie een apart
voorbereidingsbesluit te nemen.
Beoogd effect van het besluit
Het doel van het voorbereidingsbesluit is om te zijner tijd vrijstelling ex artikel 19,1 WRO te kunnen
verlenen.
Uitvoering van het besluit
Na besluitvorming zal het voorbereidingsbesluit gepubliceerd worden en zal op die wijze de datum van
inwerkingtreding bekendgemaakt worden.
Argumenten
In februari 2007 heeft de heer Fick een verzoek ingediend voor het bouwen van 3 woningen, vier
garageboxen en een schuur aan het Schoolpad/Hoolstraat in Teteringen. Het verzoek past niet in het
vigerende bestemmingsplan "Het Kerkeind"vastgesteld 30 maart 1976, en medewerking kan alleen
verleend worden middels het voeren van een vrijstellingsprocedure van artikel 19,1 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening. Het verzoek is ingekomen voor de wetswijziging van 1 juli 2008 en moet derhalve
nog onder de "oude WRO afgewikkeld worden.
De procedure van artikel 19,1 WRO is gestart en de tervisielegging heeft plaatsgevonden van 18
december 2008 tot en met 28 januari 2009. Tijdens deze periode zijn enkele zienswijzen ingediend en het
college heeft de zienswijzen ongegrond verklaard bij besluit van 17 november 2009.
De verklaring van geen bezwaar kan aangevraagd worden bij Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant.
Daar de locatie is gelegen in een plangebied dat ouder is dan 10 jaar, dient een voorbereidingsbesluit in
werking te zijn op het moment dat de vrijstelling verleend gaat worden.
Om juridisch-planologische redenen wordt dan ook voorgesteld om een voorbereidingsbesluit te nemen,
waartoe bijgevoegd conceptbesluit met bijbehorende tekening met nummer 253443 kan worden
gehanteerd.
Juridisch
Het voorbereidingsbesluit geeft de mogelijkheid toepassing te geven aan de vrijstellingsbevoegdheid ex
artikel 19,lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
-1-
