>/f^ Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 35256]
Dienst/afdeling: RO/SE
Artikel 15: Toevoegen lid 15.6 welke luidt:
15.6. Op de plankaart behorende bij het bestemmingsplan Emer-Zuid met
nummer 251430 vervalt ter plaatse van het voormalige C.S.M. terrein de
aanduidingen:
- milieucategorie met grootste afstand in meters (afwijkende milieucategorie)
'cat. 5 (1000) suikerfabriek';
- begrenzing inrichting conform artikel 2.4 van het Inrichtingen- en
vergunningen besluit Wgh.
Verbeelding (voorheen plankaart)
- De verbeeldingen blad 1 en 2 met tekeningnummer 053.14427.00 worden vervangen door de
verbeeldingen met tekeningnummers 251786 en 251430.
- In verband met een afrondingsverschil in het rekenmodel is de geluidszone-industrie aan de
noordwestzijde gewijzigd. De geluidszone-industrie komt na deze wijziging te liggen op het hart van
de Achter Emer en buigt nabij het perceel, sectie K, nummer 1005 af naar het noordelijke deel van de
geluidszone-industrie, zoals in het ontwerpbestemmingsplan was vastgelegd..
Exploitatie
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) maakt met het bepaalde in afdeling 6.4 het vaststellen van een
exploitatieplan verplicht voor een aantal bouwactiviteiten wanneer deze planologisch mogelijk worden
gemaakt in een bestemmingsplan, een wijziging van een bestemmingsplan, een projectbesluit of een
projectafwijkingsbesluit. De bouwplannen waarbij een exploitatieplan verplicht is en welke zijn
opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening zijn:
de bouw van een of meer woningen;
de bouw van een of meer andere hoofdgebouwen;
de uitbreiding van een hoofdgebouw met ten minste 1000 m2 of met een of meer woningen;
de verbouwing van een of meer aangesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor woondoeleinden, mits ten minste 10 woningen worden gerealiseerd;
de verbouwing van een of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden, mits de
cumulatieve oppervlakte van de nieuwe functies tenminste 1000 m2 bedraagt;
de bouw van kassen met een oppervlakte van ten minste 1000 m2.
Het bestemmingsplan "Parapluherziening geluidzone industrieterrein Breda-Noord" betreft geen
bouwactiviteiten/ontwikkeling op grond van artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening. Met
betrekking tot het bestemmingsplan hoeft hiertoe dan ook geen exploitatieplan te worden vastgesteld.
Advies
U wordt geadviseerd om het bestemmingsplan "Parapluherziening geluidzone industrieterrein Breda-
Noord" vast te stellen, zoals dit bestemmingsplan als ontwerp ter inzage heeft gelegen, maar met
inachtneming van de in het raadsbesluit opgenomen punten van wijziging en de indieners van de
zienswijzen schriftelijk van het besluit op de hoogte te brengen. Tevens wordt geadviseerd om te
besluiten dat voor het plan geen exploitatieplan dient te worden vastgesteld.
Consequenties
Juridische
Degenen die tijdig bij de gemeenteraad een zienswijze kenbaar hebben gemaakt, alsmede een
belanghebbende die aantoont redelijkerwijs niet in staat is geweest zijn zienswijze bij de gemeenteraad
tijdig kenbaar te maken, kan gedurende een termijn van 6 weken beroep instellen bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State.
-10-
