Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 35626]
25% van de subsidie zal worden verstrekt bij start bouw van alle woningen voor 1 januari 2010 en de
overige 75% na vaststelling van de subsidie Een voorwaarde hierbij is dat zij voor aanvang van de bouw
een afbouwgarantie kunnen overhandigen. Deze is momenteel nog niet in hun bezit.
De voorbereidings -en beheerskosten voor dit project bedragen 4.625,-
Nieuwe Buren 55.500,-
Aan Duursteen BV, de ontwikkelaar, wordt een subsidie verleend van 53.890,-. Het bedrag bevindt zich
onder de de-minimusdrempel van 200.000,- waardoor er geen sprake is van staatssteun. VROM acht
het niet noodzakelijk om bij dergelijke bedragen de 'verklaring beperkte steun' in te vullen en te
ondertekenen. Echter, deze is door Duursteen wel ingevuld, waardoor zij verklaren in de jaren 2008, 2009
en 2010 geen andere subsidie dan deze te zullen ontvangen. Daarnaast hebben zij op deze wijze
aangegeven voor 1 juli 2008 geen financiële problemen te kennen.
Ontwikkelaar Duursteen BV heeft zelfstandig een overeenkomst opgemaakt als zijnde afbouwgarantie. In
de overeenkomst staat vermeld dat Duursteen BV ervoor zal zorgen dat de bouw wordt afgemaakt, bij
faillissement van Bouwbedrijf Boot BV (aannemer). VROM geeft aan deze afbouwgarantie te accepteren,
mits deze gepaard gaat met een aanvullende bankgarantie.
Duursteen BV heeft aangegeven de subsidie in te willen zetten voor promotieactiviteiten, het geven van
korting op de grondrente richting de kopende partij, en het verstrekken van meerwerkcheques.
25% van de subsidie zal als voorschot worden betaald bij start bouw van alle woningen voor 1 januari
2010 en de overige 75% na vaststelling van de subsidie.
De voorbereidings -en beheerskosten voor dit project bedragen €1.110,-
STACKC 260.884,-
Momenteel is het onduidelijk of voor het project STACK kan worden voldaan aan de voorwaarden. Er
dienen nog sloopwerkzaamheden plaats te vinden, voordat er kan worden gestart met de bouw.
Daarnaast is er tot op heden voor STACK geen afbouwgarantie afgegeven. Tot slot zijn de partijen
Laurentius en Heja nog niet overeengekomen op welke wijze de subsidiegelden het beste kunnen worden
ingezet.
Het geld kan wordeningezet als duidelijk is gemaakt door HEJA en Laurentius op welke wijze deze
middelen het beste kunnen worden besteed. Daarnaast is het van belang dat zij voldoen aan de criteria
van het Rijk. Deze zijn;
Start bouw van alle woningen moet plaatsvinden voor 1 januari 2010;
Voor aanvang van de bouw moet een geldige afbouwgarantie zijn overhandigd.
De voorbereidings -en beheerskosten voor dit project bedragen 5.217,68
Binnen Buiten 657.000,-
De ontwikkeling van project Binnen Buiten vindt plaats door de corporaties Stichting WonenBreburg en
Laurentius. Zij dragen gezamenlijk evenredige financiële lasten bij ontwikkeling van het project. De hoogte
van de subsidie bevindt zich boven de 'beperkte steun' drempel van 500.000,-. Om deze reden is
besloten om de subsidie te besteden aan een bij het project behorende 'parkachtige omgeving'. Deze
omgeving wordt voor alle burgers opengesteld, waardoor de subsidie niet valt onder de noemer
staatssteun.
Voor de aanleg van het openbare terrein is een bedrag van 739.353,- inclusief BTW benodigd. Deze valt
onder de drempel van de Europese aanbestedingsregels, maar binnen het aanbestedingsbeleid van de
Gemeente Breda, vastgesteld door het college. Echter, het aanbestedingsbeleid maakt uitzonderingen
mogelijk. Er is na goedkeuring van afdeling Inkoop en Arno van den Hurk, directeur ruimtelijke
ontwikkeling besloten om af te wijken van het gestelde aanbestedingsbeleid, waarna subsidieverstrekking
zonder indiening van meerdere offertes kan verlopen. De subsidie, minus voorbereidings -en
beheerskosten zal volledig ingezet om een deel van de rekening van 739.353,- te voldoen.
-3-
v'-7""v V--v'
mmhmh
