Gemeente Breda
HhHII
Raadsvoorstel
Registratienr: 35525]
12.P.C. van Dueren den Hollander, Annevillelaan 58 te Ulvenhout.
13^Dorpsraad Ulvenhout, Mgr. van Hooijdonkstraat 14 te Ulvenhout.
14.De heer J.H. Voeten, Bladerstraat 5 te Ulvenhout.
15.J. Heije en J.C. Knies, Bladerstraat 3 te Ulvenhout.
16.P. Sprangers, Bladerstraat 5a te Ulvenhout.
17.A.P.A. van den Broek, Akkerstraat 3 te Ulvenhout.
Er zijn mondelinge zienswijzen ingediend door:
18.De heer Van lersel, Annevillelaan 57 te Ulvenhout, mede namens de familie Van der Maas,
Hertespoor 2 te Ulvenhout en familie Knol, Hertespoor 4 te Ulvenhout.
19.Mw. Holthuizen, Dorpstraat 44 te Ulvenhout.
20.De heer Harmsen, Dorpstraat 51 te Ulvenhout.
Ontvankelijkheid zienswijzen
Alle zienswijzen zijn binnen de daarvoor gestelde termijn ingekomen en dus ontvankelijk.
Alle zienswijzen zijn hierna samengevat weergegeven. Dit betekent niet dat die onderdelen die niet
expliciet worden genoemd, niet in de beoordeling zijn betrokken. De zienswijzen zijn in hun geheel
beoordeeld.
1.
Achmea rechtsbijstand, namens de heer L.A. Suijker, Pennendijk 12 te Ulvenhout
Deze zienswijzen betreffen de ontwikkellocatie 7 aan de Pennendijk. Hierbij wordt het volgende
aanqevoerd. Door wijziging van de bestemming Tuin' naar woondoeleindenbestemming treedt
verstedelijking op van de woon- en leefomgeving. Hierbij zijn geen randvoorwaarden gesteld Verder
wordt gesteld dat de financiële haalbaarheid niet is onderzocht. Onduidelijk is hoe de ontsluiting
plaatsvindt. Verder worden parkeerproblemen verwacht, een toename van verkeersbewegingen en
qeluidoverlast. Reclamant vreest, dat zijn woongenot en privacy worden aangetast, dat hij zijn vrij uitzicht
verliest en zijn woning in waarde daalt. Tot slot wordt aangevoerd dat getoetst moet worden aan de Flora-
en faunawet.
De°gromj'en waar reclamant op doelt, zijn in het onderhavige bestemmingsplan vooralsnog consoliderend
bestemd. Dat wil zeggen dat deze bestemming overeenkomt met de bestemming van deze locatie iri het
thans vigerende bestemmingsplan "Woongebied Ulvenhout". Het bestemmingsplan Ulvenhout maakt het
dus niet rechtstreeks mogelijk om op deze locatie woningen toe te voegen. De locatie is daarentegen wel
in de toelichting in paragraaf 2.4 opgenomen als een mogelijke toekomstige ontwikkellocatie. Er zijn
hiervoor echter nog geen concrete bouwplannen. Zodra die er wel zijn, zal een aparte
bestemmingsplanprocedure worden opgestart. In dat plan zullen de door reclamant aangehaalde zaken
nader worden bekeken. Reclamant kan dan in het kader van die bestemmingsplanprocedure zijn
zienswijzen hiertegen naar voren brengen.
Conclusie
Op grond van het bovenstaande achten wij de zienswijze ongegrond.
2.
Het Waterschap Brabantse Delta
Samenvatting
Het Waterschap verzoekt om in de toelichting op te nemen dat geheel Ulvenhout vanuit de
waterschapskeur binnen volledig beschermd gebied is gesitueerd.
Beoordeling
De toelichting is in paragraaf 5.3 op dit punt aangepast.
Conclusie
Op grond van het bovenstaande achten wij de zienswijze gegrond.
-2-
